●本文為商業(yè)評論，不代表本號觀點

 

“我給你的愛寫在西元前，深埋在美索不達米亞平原。幾十個世紀后出土發(fā)現(xiàn)，泥板上的字跡依然清晰可見”。這是周杰倫《愛在西元前》里的歌詞，歌詞里講述的是巴比倫國王尼布甲尼撒二世和他的妻子安美伊迪絲之間的愛情故事。

 

▲當年風靡全國的《愛在西元前》，說的就是巴比倫王國的故事。

 

巴比倫國王到底有多愛自己的妻子？

 

傳說來自高原國家的王妃住進巴比倫城以后，就患上了思鄉(xiāng)病，懷念家鄉(xiāng)的風景和家鄉(xiāng)花草樹木。巴比倫王為了贏得她的歡心，命令工匠打造了一座懸苑，供王妃平時散步休息，登高望遠。

 

這座懸苑就是后來的古代世界七大奇跡之一的巴比倫空中花園。花園建立在高臺之上，上面栽滿了各種綠色植物，小溪穿流其間，從遠處看，宛如懸浮在空中一般，所以被人們稱為“空中花園”。

 

▲古代世界七大奇跡之一的巴比倫空中花園。

 

站在空中花園里，還能登高望遠，俯瞰整個巴比倫帝國的江山遼闊，沃野千里。

 

同樣的故事也在中國古代上演，秦國都城咸陽，秦穆公筑鳳凰臺，引鳳凰來棲，從此秦國便有吞并四海，橫掃六合之氣。在曹魏的都城鄴城，曹操筑銅雀臺，登高望遠，睥睨天下，從此掃平各路諸侯，統(tǒng)一中國北方。

 

自古高臺望江山，就是頂級權(quán)貴階層最中意做的事情。總能發(fā)出“江山如畫，一時多少豪杰”的感慨。

 

一灣閱盡江山

 

江與山組合而成的場景，從來都是城市里最頂級的稀缺資源。因為，江山組合在一起，就不僅寓意著江河與山川，更寓意著國家與政權(quán)，事業(yè)與名望。江山如此多嬌，引無數(shù)英雄競折腰。

 

▲無數(shù)雄才大略的偉人，都喜歡站在高處，俯瞰江山。

 

在一個城市里的富人區(qū)可以有很多個，但是同時具備江與山組合的富人區(qū)，則屈指可數(shù)。無一不是城市最為頂級的富人區(qū)。

 

從杭州的南星、復興板塊再到錢江世紀城，從南京的鼓樓濱江到燕子磯新城，城市的頂尖富人們通常都喜歡襟山帶水的區(qū)域。

 

▲上海蘇州河畔的網(wǎng)紅建筑“天安千樹”。

 

南寧同樣不缺乏富人區(qū)，無論是寸土寸金的東盟商務區(qū)，還是朝陽中心的西園，又或者是開發(fā)成熟的鳳嶺北。這些區(qū)域都可以算得上是成熟的富人區(qū)。

 

但是東盟商務區(qū)為金融CBD區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚，缺少安靜舒適的居住氛圍。朝陽西園，坐擁邕江美景，卻無山川雄闊，頗為遺憾。放眼整個南寧，只有地處市中心的柳沙國賓區(qū)，擁山抱水，天賦異稟。

 

▲坐擁江山，與江山為鄰。

 

柳沙半島作為南寧城市中心唯一坐擁山水資源的半島，歷來就是南寧頂豪人群爭相收藏的絕版住址。邕江九灣之中，最為尊貴第五灣便是柳沙江灣，寓意“九五至尊”之意。隔江對望五象嶺森林公園，與柳沙公園僅一路之隔，青山、綠水、公園，帶來最純粹、安寧的居住體驗。

 

▲柳沙半島扼守邕江九灣之中的第五灣，自然風光絕佳。

 

而保利·新君悅灣，則是目前柳沙半島上僅有的在售一線江景豪宅。柳沙半島上能開發(fā)住宅的土地已經(jīng)非常稀缺，保利·新君悅灣用2.0的容積率，僅僅只打造了644套的房源。用扇形的排布，力爭每一套房都能看到江景。

 

站在保利·新君悅灣的陽臺上，可以俯瞰邕江江灣的兩處江景，同時還能把五象嶺森林公園變成自己的私屬景觀，堪稱真正的一灣閱盡江山。

 

▲寬闊的江灣視野，極致而純粹的視覺享受。

 

而這樣的豪宅，本身就沒有多少套，是真正的賣一套少一套的絕版收藏品。

 

超越想象的空中院子

 

一直以來，別墅和大平層的抉擇在很長一段時間里，會讓頂尖富豪們陷入選擇困難癥之中。把別墅產(chǎn)品里才能擁有的院子搬上高樓，在10層、20層的高空中構(gòu)建一個院子，這樣的事情似乎很少有人去想，去實踐。

 

在南寧，保利·新君悅灣率先做了“第一個吃螃蟹的人”，把院子移植到大平層當中，打造無與倫比的超大陽臺。

 

如何把院子移植到大平層之中，保利·新君悅灣采用了兩個方法，盡量把開間做大，每一戶的平均開間均超過10米以上，用大開間保證透光性；另一個方式是盡量減少窗墻比，把陽臺尺寸放大，這樣的景觀陽臺，視角能夠做到270度觀景。

 

▲超大開間和270度視野陽臺，帶來空中院子的感官體驗。

 

所以，你會看到保利·新君悅灣擁有60%以上的靈動面積，用來保證空中院子的尺寸。而且這種具有彈性的靈動面積秒殺目前市面上大多數(shù)只有20%左右靈動面積的同類大平層。

 

除此以外，為了讓大平層里的儀式感更強，保利·新君悅灣把層高挑高到3.5~3.6米，也遠比市面上的3.2米常規(guī)大平層要更高，透光性更好。

 

▲室內(nèi)挑高空間，帶來更好的通透性和儀式感。

 

通過合理的產(chǎn)品設計，保利·新君悅灣的大平層產(chǎn)品，能讓你感受到古代巴比倫王妃般的視覺感官享受。

 

江山盡收眼底，讓住宅回歸自然，與自然共生！

 

為品質(zhì)煥新配置

 

好的產(chǎn)品設計應該是基于對客戶的深入研究，用客戶的視角去換位思考，把對居住本質(zhì)的理解融入產(chǎn)品之中。

 

保利·新君悅灣在對自身主力客群進行新型生活觀念和居住模式的研究后，發(fā)現(xiàn)客群迭代后的南寧高端買家，更為在意接待空間的展示效果和功能完善的居住空間，追求現(xiàn)代感的居住形象與生活品質(zhì)。

 

▲符合現(xiàn)代高端人群家庭的生活場景設定。

 

有鑒于此，保利·新君悅灣不惜砸掉了曾經(jīng)已經(jīng)裝修好的入戶大堂、小區(qū)園林等設施，進行重新鋪裝。

 

改造后的小區(qū)園林呈現(xiàn)出海派園林風格，栽種植被品種豐富，充分發(fā)揮小區(qū)45%的綠化面積，再現(xiàn)莫奈花園，讓人一進入小區(qū)，就陶醉在小區(qū)的美景里。

 

▲小區(qū)特色的園林與樓盤整體的風格搭配相得益彰。

 

而在入戶大堂里，保利砸掉了原本歐式風格裝修，而是采用更為現(xiàn)代簡約的裝修風格。超高的挑高設計，金碧輝煌的銅制裝飾，還有奢華的水晶吊燈，把接待空間的儀式感做到最大。

 

此外，針對現(xiàn)代人的社交需求，保利·新君悅灣在每個樓棟的架空層額外增加了共享鄰里空間，親密無間的友鄰空間，多樣化場景，滿足塔尖菁英們的社交需求。

 

保利·新君悅灣此次的重新煥新升級，可謂花了非常長的時間用心打磨產(chǎn)品，凡是不符合豪宅標準的部件裝飾，一律砸掉重做。一切都按照最新的豪宅標準來打造，別墅級的空中院子、多功能的改造空間、進階式的套房體驗。隨手型的理想收納，增加了業(yè)主個性化需求的可塑性，豐富了多元的使用場景。

 

▲主臥里的多邊形江景陽臺和大尺寸的房間寬度。

 

后續(xù)還會陸續(xù)改造建筑外立面、地下車庫、入戶電梯廳等其他部分，讓大眾更加了解此次保利·新君悅灣煥新升級背后的極致魄力。

 

看到這里，感興趣的老鐵們可要留意啦。3月12日，保利·新君悅灣全新的空中院子已經(jīng)盛大煥新開放，所有樓棟均已封頂，屬于現(xiàn)房銷售！現(xiàn)房銷售！現(xiàn)房銷售！重要的事情說三遍！

 

▲保利·新君悅灣全新樣板間開放，帶給你不一樣的感官體驗。

 

 據(jù)說今年7月首批就交付了，部分樓棟還能做到交付即辦證。

 

目前，159㎡和267㎡全新房源加推，總價只需要300萬起，即可坐擁世界的新君悅灣！

 

 寫在最后

 

南寧首個擁有空中院子的豪宅，真正的有江有山有院子的樓盤。

 

▲超大面積的空中院子，盡攬270度江山美景。

 

獨一無二的豪宅才能彰顯出它的價值所在，更何況是脫穎而出的佼佼者。保利·新君悅灣將迭代戶型產(chǎn)品兌換為全新的生活場景，最大地提升產(chǎn)品的價值，給予南寧全新的產(chǎn)品體驗。

 

 

大宗商品暴漲，2022年像極了2008年！

2022年，南寧的CEO盤到底還能不能買

40年來最低經(jīng)濟增長預期，樓市二八定律來了！

他明明可以直接搶錢，卻給你喂了口菜

向一線城市學習，南寧加入土拍搖號“大軍”

救援恒大，深圳國資也扛不住了

 

 

年過完了，有為青年又該回城“擼袖子”了

攜領(lǐng)先南寧20年的產(chǎn)品入邕，他到底啥來頭？

客戶至上！金科云廣堅持深耕區(qū)域的長期主義

改善客逃離鳳嶺北的背后

樓市動蕩，購房者的置業(yè)邏輯正在發(fā)生改變！

你們爭宇宙第一吧，不要打擾我潛心修煉

 

轉(zhuǎn)載自：小明哥說房Pro