3月22日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南寧市自然資源局、南寧市人民防空辦公室聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建人防車位銷售和不動(dòng)產(chǎn)登記的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），計(jì)劃向人防車位頒發(fā)“身份證”，在取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案后，將可按照規(guī)定進(jìn)行銷售和不動(dòng)產(chǎn)登記。

 

 

 

該《通知》現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可在2022年4月5日前，提出自己的意見(jiàn)和建議。

 

《通知》涵蓋以下內(nèi)容：

 

明確了實(shí)施范圍。南寧市城區(qū)（不含武鳴區(qū)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目依法配建的防空地下室中的人防車位（以下簡(jiǎn)稱人防車位），在取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案后，可按照規(guī)定進(jìn)行銷售和不動(dòng)產(chǎn)登記。

 

對(duì)人防車位辦理預(yù)售許可和現(xiàn)售備案的方式進(jìn)行明確，人防車位可參照商品房辦理預(yù)售許可和現(xiàn)售備案。

 

對(duì)人防車位的銷售方式進(jìn)行規(guī)定，參照商品房銷售執(zhí)行，并遵循《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目專有產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù)出售管理的通知》（南住建規(guī)〔2021〕8號(hào)）相關(guān)要求，并且需在轉(zhuǎn)移、變更合同中特別注明相關(guān)事項(xiàng)。

 

對(duì)人防車位不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行明確，人防車位申請(qǐng)首次登記時(shí)，由登記機(jī)構(gòu)將人防工程記載于登記簿，坐落標(biāo)注“人防車位”，其他登記事項(xiàng)可參照商品房辦理。

 

明確了實(shí)施日期。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。武鳴區(qū)、各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。如國(guó)家、自治區(qū)對(duì)人防工程產(chǎn)權(quán)歸屬界定出臺(tái)新政策，按上級(jí)文件精神執(zhí)行。

 

有關(guān)單位和社會(huì)各界人士請(qǐng)于2022年4月5日前，通過(guò)電子郵件將意見(jiàn)發(fā)送至郵箱：nnszjjsck@163.com。提出意見(jiàn)建議的有關(guān)單位，請(qǐng)同時(shí)注明單位名稱、通訊地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容；個(gè)人署真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容。

來(lái)源：南寧住建局

轉(zhuǎn)載自：南寧房產(chǎn)頭條