【南寧樓市圈】買房的自信點！高層力挺，樓市真的要回暖了！

忽如一夜春風來，樓市利好連連。

這兩天，一場聲勢浩大的救市行動已經(jīng)開啟！

國務院專題會議+五部委發(fā)聲

3月16日，國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開專題會議，研究當前經(jīng)濟形勢和資本市場問題。

在關于房地產(chǎn)企業(yè)方面，會議提出要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發(fā)展模式轉型的配套措施。

在會議的最后對今年宏觀市場定調：積極出臺對市場有利的政策，慎重出臺收縮性政策。

▲專題會議關于房地產(chǎn)重點| 財聯(lián)社

隨后，各部門迅速跟進。

央行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、財政部、外匯局紛紛發(fā)聲救市。

▲5部委迅速跟進| 財聯(lián)社

房企信貸難的問題，銀保監(jiān)會來解決。開展并購貸款、支持優(yōu)質房企兼并收購項目。

針對房企融資難的問題，證監(jiān)會表達了支持房企合理融資的需求，在融資上口風變松。

財政部則表示，綜合考慮各方面的情況今年不具備擴大房地產(chǎn)稅點改革城市的條件。

這一系列的信號，振奮了市場。地產(chǎn)股全線飄紅，旭輝大漲23.25%，龍光集團和中國奧園漲幅也超20%。

市場重拾信心，樓市的春風真的吹起來了！

南寧的救市，也不含糊

看完了全國大局形勢，再來看看南寧樓市的情況。

今年2月，南寧將“預售資金監(jiān)管”寫進了新版購房合同，降低樓盤爛尾風險。

▲通知| 南寧住建官網(wǎng)

2月底，南寧市舉行重大項目集中開工活動，當日參與集中開工的項目共有97個，總投資772.67億元，年度計劃投資158.49億元，涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市政基礎設施、社會民生等多個領域。

3月，南寧市公積金和區(qū)直公積金新規(guī)開始實施，放寬了申請條件以刺激市場成交。

▲細則| 南寧公積金官網(wǎng)

上周，廣西住建廳發(fā)布《廣西城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（意見征求稿），其中提到“未來幾年，廣西將逐步提高商品房預售條件，穩(wěn)妥推行現(xiàn)房銷售試點。”

現(xiàn)房銷售有望，爛尾、精裝、延期交房等問題也將迎刃而解。

▲公告| 廣西住建廳官網(wǎng)

可以看出，今年以來南寧的種種動作旨在增強市場的信心。

南寧成交量穩(wěn)步回升

春節(jié)之后，南寧樓市呈現(xiàn)回升趨勢。根據(jù)南寧住建的數(shù)據(jù)顯示，南寧2月總成交1439套。營銷中心的氣氛也火熱了起來，五象湖某盤更是創(chuàng)下一天賣了23套的戰(zhàn)績。

而3月的成績更加亮眼。根據(jù)克爾瑞廣西數(shù)據(jù)，2022年3月7日-3月13日，南寧商品住宅成交量連續(xù)5周回升，周成交量7.25萬平方米，環(huán)比上漲18.03%；成交套數(shù)643套，環(huán)比上漲15.23%；成交均價也連續(xù)5周維持在1.2萬+。