3月9日，南寧恒大御府在售樓部前舉行復(fù)工復(fù)產(chǎn)儀式！這意味著停工多月的恒大御府終于重新開工了！
按照原定計(jì)劃，恒大御府一期將于2023年12月交付。復(fù)工后項(xiàng)目工程逐步推進(jìn)，保交樓應(yīng)該是沒有問題，至于是否如期交付，就不得而知了！
恒大御府還只是南寧樓市眾多延期交房或爛尾樓的其中一員！
下面來(lái)盤點(diǎn)一下，目前南寧延期交房、或已經(jīng)爛尾的樓盤都有哪些？大家在買房的時(shí)候，可以關(guān)注一下是否同一個(gè)房企的樓盤，避免爆雷踩坑。
一、中鼎多個(gè)項(xiàng)目停工，中鼎公園首府售樓部人去樓空
中鼎公園首府按原計(jì)劃，一期是在2021年12月交付，但是至今仍未交付！
（中鼎公園首府告知書）
南寧中鼎公園首府項(xiàng)目現(xiàn)已停工，售樓部人去樓空，開發(fā)商給出的延期通知也沒有給出具體延期時(shí)間。
中鼎在南寧參與的開發(fā)項(xiàng)目有三塘的中鼎公園首府、龍崗合作開發(fā)的東鼎雍和府；其中，去年下半年，中鼎已從東鼎雍和府撤出投資；但是東鼎雍和府也不容樂觀，據(jù)悉，東鼎雍和府購(gòu)房合同中約定于2022年9月整體交付，但是從2021年4月后施工進(jìn)度極為緩慢，近乎停工。在南寧住建局網(wǎng)站顯示，小區(qū)多套未售商品房已作為在建工程抵押登記。
（東鼎雍和府在建工程抵押信息）
二、藍(lán)光爆雷，藍(lán)光雍錦瀾灣交房遙遙無(wú)期
從2021年7月份，藍(lán)光全國(guó)各地債務(wù)暴雷，藍(lán)光雍錦瀾灣項(xiàng)目工程進(jìn)度就此停滯。
藍(lán)光雍錦瀾灣項(xiàng)目基本售罄，和有房源可賣的雍錦世家、芙蓉山悅不同，有大唐和萬(wàn)科接盤；所以后續(xù)交房難度較大。雖然項(xiàng)目很多樓棟已經(jīng)封頂，但外立面尚未完工，園林和精裝就更別想著能兌現(xiàn)了。
（關(guān)于南寧雍錦瀾灣復(fù)工復(fù)產(chǎn)及交付的說(shuō)明）
2022年1月7日藍(lán)光總部發(fā)布一則《關(guān)于南寧雍錦瀾灣復(fù)工復(fù)產(chǎn)及交付的說(shuō)明》，說(shuō)明中顯示，項(xiàng)目將在2022年3月完成資產(chǎn)清算，2022年4月初進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)！并且預(yù)計(jì)項(xiàng)目一期將在2022年完成交付，后續(xù)再根據(jù)資金注入情況保證二期項(xiàng)目的復(fù)產(chǎn)復(fù)工及交付。
由此可見，一期尚且如此困難，二期更是遙遙無(wú)期。
藍(lán)光南寧在售樓盤，雍錦世家被大唐收購(gòu)更名：大唐院子；芙蓉山悅被萬(wàn)科接盤，更名：萬(wàn)科公望。
三、江宇世紀(jì)公館四次延期交付
江宇世紀(jì)公館目前僅2#樓交付，交付時(shí)間為2021年年底交付；此外，其他樓棟已有四次延期交付，其中，1號(hào)樓、3號(hào)樓原計(jì)劃合同交付日期為2021年6月30日，現(xiàn)分別變更為2022年6月25日、2022年6月26日；4號(hào)樓、5號(hào)樓原計(jì)劃合同交付日期為2021年6月30日，現(xiàn)分別更變?yōu)?022年7月24日、2022年7月23日。
（來(lái)源樂居）
（來(lái)源樂居）
江宇地產(chǎn)作為廣西本土知名的開發(fā)商，在南寧開發(fā)過(guò)江宇世紀(jì)廣場(chǎng)、江宇都會(huì)明珠、東方曼哈頓、楓林藍(lán)岸等。目前在售的項(xiàng)目還有：江宇夢(mèng)想小鎮(zhèn)，是位于武鳴的文旅項(xiàng)目。
四、金源花語(yǔ)郡、一品江山延期交房
金源兩個(gè)項(xiàng)目延期交房！其中，金源花語(yǔ)郡業(yè)主收到開發(fā)商所發(fā)的《延期交房通知書》，2#樓原定于2022年3月31日交付，因“國(guó)家政策調(diào)控、停水停電、大范圍強(qiáng)冷降雨天氣等不可控因素的影響，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照既定施工計(jì)劃推進(jìn)。”，無(wú)法如期交付，具體交付時(shí)間未知！
（金源花語(yǔ)郡延期交房通知書）
另一樓盤金源一品江山也延期交房。原定于2021年11月25日交房的3/6/7#樓，以及原定2022年1月31日交房的5#樓，但都延期至4月30日交房。
（金源一品江山交房日期告知書）
不過(guò)好在金源一品江山的交房日期告知書中還能明確交付日期，至少還有點(diǎn)盼頭。
寫在最后：延期交房樓盤的開發(fā)商，大多因?yàn)橘Y金問題，受到疫情影響，這兩年樓市不太景氣，購(gòu)房者普遍觀望，銷售壓力大，更是進(jìn)一步拖垮房企的資金鏈，也導(dǎo)致無(wú)力開發(fā)新項(xiàng)目，在售的項(xiàng)目并不多，所以也不用太擔(dān)心；想買房又比較擔(dān)心的朋友，可以關(guān)注國(guó)企、大房企的項(xiàng)目，或者現(xiàn)房。
對(duì)于碰到延期或者爛尾情況的業(yè)主，可以起訴開發(fā)商延期交房；
①出賣人逾期在365日之內(nèi)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付萬(wàn)分之一的違約金。
②出賣人逾期在365日后買受人有權(quán)解除合同。因買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起60個(gè)工作日內(nèi)退還買受人已付房?jī)r(jià)款(按同期人民銀行同期活期存款利率支付利息)，銀行貸款部分出賣人有權(quán)選擇退回給買受人或選擇直接支付給貸款銀行。買受人不解除合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計(jì)算向買受人支付伍元的違約金。
也可以成立維權(quán)小組與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通，隨時(shí)監(jiān)督施工進(jìn)度，盡量避免爛尾、以及復(fù)產(chǎn)復(fù)工、交付的事宜。
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