【南國樓市】去年不少地產(chǎn)人轉(zhuǎn)行?看看這些行業(yè)精英女性如何說

涌現(xiàn)出越來越多的杰出女性代表
《南國城報·居周刊》
推出女神節(jié)“她說”專題
——魅力綻放、見證美好
報道地產(chǎn)行業(yè)的精英女性
展示巾幗風(fēng)采
見證魅力,傳遞感動
本期“女神節(jié)” 受訪的地產(chǎn)行業(yè)精英女性名單?

碧桂園西南大區(qū)品牌部(廣西)總經(jīng)理 吳曉群
廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司辦公室主任 黃敏
銀光地產(chǎn)副總經(jīng)理 黃薇霖
寶能控股(南寧)公司副總經(jīng)理兼商業(yè)公司總經(jīng)理 李瓊
綠地香港廣西公司總經(jīng)理助理 劉芳
廣西萬科采購管理部總經(jīng)理 吳東芳
廣西保利置業(yè)有限公司置業(yè)經(jīng)理 李麗芳
廣西萬科數(shù)字營銷銷冠 陳彬靈

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● 如何看待女性能頂半邊天?在競爭日趨激烈的地產(chǎn)行業(yè),女性有什么優(yōu)勢?
吳曉群:女性有很多天然的優(yōu)勢,比如說,性格比較溫柔,工作比較細(xì)致,情感比較細(xì)膩。相對于男性來說,女性的親和力更強(qiáng),在溝通協(xié)調(diào)工作方面,優(yōu)勢也比較明顯。當(dāng)下的地產(chǎn)行業(yè)有很多女性高管,在多個專業(yè)領(lǐng)域里都有表現(xiàn)出色的女同胞,這和當(dāng)下職場女性不斷地嚴(yán)格要求自己、不斷提升和鍛煉自己是分不開的。
黃薇霖:女性確實(shí)能頂半邊天,在我看來,女性的工作能力不輸男性,在某些領(lǐng)域甚至更優(yōu)。在工作當(dāng)中,不妨簡單打個比喻,男生屬于力量型選手,而女生則于耐力型選手。由于男女思維方 式不同、關(guān)注點(diǎn)不同,女性觀察會更細(xì)致,而地產(chǎn)行業(yè)工作的長周期性,女生的持久耐力會更強(qiáng),傾注一個項(xiàng)目的耐心和時間也會較男性更多。
劉芳:在諸多職場領(lǐng)域,女孩子以其天生敏感、細(xì)膩、柔情等特性,若能揚(yáng)長避短、發(fā)揮優(yōu)勢,必定能在相應(yīng)的崗位有所成就。具體來說,以房地產(chǎn)行業(yè)為例,像樓盤銷售代表、營銷策劃專員,以及人力資源管理員、財務(wù)人員等,實(shí)際情況就是女性求職就業(yè)更有優(yōu)勢,因而占比也較大。
吳東芳:以能力論英雄,不是用性別去判斷其是否符合崗位要求,女性能頂半邊天是社會進(jìn)步的一種現(xiàn)象。房地產(chǎn)行業(yè)競爭越來越激烈,面對的挑戰(zhàn)也越來越多,就需要我們女性適時調(diào)整心態(tài) 擁抱行業(yè)的變化,沉下心仔細(xì)研究行業(yè)突破口,而靜心、耐心正是女性的天然優(yōu)勢。
李麗芳:現(xiàn)代社會中,無論男性還是女性,都擁有同等權(quán)利、義務(wù)以及對家庭、社會的責(zé)任?,F(xiàn)在社會的女性更獨(dú)立自主,更具思想,追求更多,更愿意通過自己的努力實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。在地產(chǎn)營銷行業(yè),女性的優(yōu)勢也很明顯,工作中理性思維、感性思維相互結(jié)合,女性的細(xì)膩?zhàn)層怖实牡禺a(chǎn)行業(yè)柔和了許多,也讓女性職業(yè)經(jīng)理人在鋼筋水泥構(gòu)筑的房地產(chǎn)市場贏得了尊敬。
陳彬靈:受到傳統(tǒng)思想的影響,女性的能力會被低估?,F(xiàn)如今男女平等的情況下,女性也能展示自己的強(qiáng)大。在競爭越來越激烈的地產(chǎn)行業(yè),女性的優(yōu)勢在于,女性比男性更加有耐心、細(xì)心和 親和力。
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● 作為職場女性,如何兼顧好工作和家庭?
黃敏:作為一名新時代的女性,除了職場上的身 份,也要身兼妻子、母親、女兒等家庭角色,兼顧家庭和職場可以說是當(dāng)今女性最大的挑戰(zhàn)。我覺得要保持平常心,世界上沒有絕對的兼顧,在取舍時不要給自己太大的心理壓力,順其自然就好;二是要加強(qiáng)人跟人之間的溝通,女性有家庭和子女后,遇到事情多和領(lǐng)導(dǎo)溝通,多和家庭溝通,表明自己的態(tài)度和想法, 避免產(chǎn)生問題和矛盾;三是集中精力提高效率,保質(zhì)保量地完成工作,下班后安心陪伴家人。
李麗芳:首先,要想平衡事業(yè)和家庭,職業(yè)女性 首先要放棄完美,盡量控制負(fù)罪感,接受有點(diǎn)混亂和復(fù)雜的生活。其次是對時間進(jìn)行管理,決定哪些事情相對重要,把自己的工作效率提升至最高水平,全力以赴。最后對工作和家庭進(jìn)行劃定界限,把自己的工作效率提升至最高水平,不要因?yàn)楣ぷ鞯⒄`了陪伴家人的時間。
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● 從業(yè)經(jīng)歷中,有什么事情令您最為觸動?這些年來,有什么收獲和感悟?
李瓊:觸動最大的經(jīng)歷是敢于離開舒適區(qū),一個人拉著行李箱奔赴外省就任新項(xiàng)目高管。在異鄉(xiāng)沒有人脈、沒有資源,所有都?xì)w零的情況下,圓滿完成一個重要商業(yè)項(xiàng)目籌備與開業(yè),過程很艱辛,壓力巨大。當(dāng)然,這個經(jīng)歷也帶給我巨大的成長。我覺得,年輕時還是要拼命干,拼命學(xué)習(xí),拼命地成就自己。
黃薇霖:剛?cè)肼殘瞿菚?,懷著對未來的美好憧憬以及為達(dá)工作目標(biāo)而去努力的時刻,讓我印象最為深刻。一路走來,一路成長,職場中的每一個挫折都在督促我要更加奮力前行。我始終認(rèn)為,女性在職場中首先要練就自己的硬本領(lǐng),交良師益友,樹立正確的“三觀”,培養(yǎng)良好的生活、工作習(xí)慣。
李麗芳:辛勤工作造就優(yōu)秀的自己,我深信著這一點(diǎn)。從進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)開始,我就一直保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心,腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶,使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實(shí),點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累造就了優(yōu)秀的業(yè)績。這是我在銷售工作中獲得的收獲和財富,也是我最值得驕傲的。
陳彬靈:我的大學(xué)專業(yè)是交通運(yùn)輸,2018年7月通過校園招聘入職廣西萬科,9月就成為了萬科公園里的銷冠,隨后也連年成為銷冠?;叵肫饋?,為鄧先生一家人選房的經(jīng)過最為印象深刻。2020年秋,鄧先生到萬科第五園看洋房,他更青睞有學(xué)區(qū)的房子,因此只是隨便看看。盡管如此,我仍熱情跟進(jìn)服務(wù)鄧先生,耐心介紹一個好項(xiàng)目對家庭環(huán)境、孩子成長的影響,后來又親力親為幫鄧先生解決信貸方面的問題。前后跟鄧先生一家人打交道了5個月,最后他們一家購買了5套洋房。之后,我和鄧先生一家成為了朋友,這讓我很有成就感。世上無難事,只怕有心人,女性也可以走上一條屬于自己的成功之路。
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● 地產(chǎn)行業(yè)流行996、甚至007工作制,工作強(qiáng)度和壓力都很大。您如何看待這個行業(yè)超負(fù)荷的壓力和任務(wù)?如何從容應(yīng)對?
吳曉群:各行各業(yè)都有自己的工作壓力,具體表現(xiàn)不同而已。很大一部分的工作壓力,跟工作能力有關(guān)。解決壓力最好的辦法,還是提升自己的專業(yè)技能。工作能力提升了,工作效率就提高了,壓力自然迎刃而解。如果想保持優(yōu)秀,就要 不斷地去突破自己、不斷學(xué)習(xí)。還有就是自己的格局,包括對公司戰(zhàn)略的理解、對市場行情的熟悉,還有跟外部不同的人打交道,全方面融入社會,會有助于我們更好地去完成工作。
李瓊:到了一定層級的崗位以后,高強(qiáng)度工作是一種自覺。不一定是老板要求加班,而是工作沒有完成,得主動加班去完成。其次要強(qiáng)調(diào)效率,8 小時工作時間里要有5~6個小時用來解決關(guān)鍵核心問題,工作計劃必須前置,定期復(fù)盤。如果前期計劃鋪排足夠科學(xué)合理,嚴(yán)格管控好工作節(jié)點(diǎn),優(yōu)化方式方法,其實(shí)不一定要加太多的班,就可以高效地完成。
陳彬靈:我已經(jīng)習(xí)慣了房地產(chǎn)的高強(qiáng)度工作,我不害怕超負(fù)荷壓力,反而享受壓力帶來的成長。當(dāng)接到一個艱巨的銷售任務(wù),人都 覺得不可能完成時,我和小伙伴們付出了120%的精力和努力,在完成任務(wù)那一刻,獲得的喜悅感、成就感和榮譽(yù)感,讓一切堅(jiān)持和努力都是值得的。還有就是,要學(xué)會效釋放壓力,平時我會用跑步、跳舞、玩攝影等健康的方式來調(diào)節(jié)心情和狀態(tài)。
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● 去年有不少地產(chǎn)人轉(zhuǎn)行,地產(chǎn)行業(yè)面臨的壓力越來越大的情況下, 您會選擇繼續(xù)堅(jiān)守還是換個賽道?
李瓊:人生規(guī)劃方面,有一句話說得很好,就是“換行不換崗,換崗不換行”。這個很重要,因?yàn)槊總€人的時間都是有限的。35 歲之前,最好能確定你的方向。同時,化解職場的危機(jī)還在于未雨綢繆,平時不要太安逸。我身邊有很多優(yōu)秀的朋友,有人工作多年后堅(jiān)持學(xué)習(xí)考上名牌大學(xué)的研究生、有人跨專業(yè)堅(jiān)持圓了注冊會計師的夢……其實(shí)所有的危機(jī)感,都是有因果關(guān)系的。如果足夠努力,能力和狀態(tài)都很在線,做到未來不 迎,既往不咎,專注當(dāng)下就好。
劉芳:干一行愛一行,是職場的基本準(zhǔn)則,然后不斷鉆研,自我提升,才能腳踏實(shí)地往前走出更寬廣的職場之路。房地產(chǎn)行業(yè)壓力的確比很多行業(yè)壓力更大,但我更愿意選擇迎難而上,畢竟壓力更大,動力更足。
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●壓力重重之下,您如何看待地產(chǎn)行業(yè)?對于2022年的南寧樓市,您有什么看法?
李瓊:說到行業(yè)發(fā)展,2021年地產(chǎn)行業(yè)的確出現(xiàn)了一些起伏。但從今年年初相關(guān)部門釋放的信息,可以看到,政策面已經(jīng)開始寬松,包括金融 杠桿等多個方面都有利好政策出臺。有些人認(rèn) 為,現(xiàn)在已經(jīng)是市場底部,是入手房產(chǎn)的好時候。我個人認(rèn)為,今年可能會是前低后高的趨勢,好的樓盤會表現(xiàn)得更穩(wěn)。
黃敏:地產(chǎn)行業(yè)在“高周轉(zhuǎn)”模式推動下,日益 強(qiáng)調(diào)商品性。部分房企為了拼規(guī)模、爭排名,要求快速開發(fā)打造樓盤,快速復(fù)制、快速開工、快速銷售,不僅在偏離住宅本質(zhì)的道路上越走越遠(yuǎn),而且還催生中國房地產(chǎn)浮躁時代。對于有夢想、有情懷的品質(zhì)人居匠造者,應(yīng)該堅(jiān)持不跟風(fēng)、不浮躁,本著對土地敬畏、對自然尊重、對人文尊崇、對建筑苛求的態(tài)度開發(fā)好每一寸土地,拿出實(shí)實(shí)在在、看得見摸得著的品質(zhì)。當(dāng)前,地產(chǎn)行業(yè)動蕩仍舊,市場寒冬未退,危機(jī)四伏下也會推動行業(yè)重新洗牌,優(yōu)勝劣汰。
李麗芳:房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國國民經(jīng)濟(jì)中主要支柱之一,房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定有利于國民經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)處于快速發(fā)展時期,盡管房地產(chǎn)市場仍有一些不足之處,但 是相信通過政府科學(xué)合理的規(guī)劃與調(diào)控,積極采 取方案進(jìn)行解決當(dāng)前存在的問題,能夠加快推動 我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
陳彬靈:天下沒有做完的生意,只有沒有做好的生意,尊重常識、回歸常態(tài),當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)陣痛之 后,仍有機(jī)會。冬天來了,春天還會遠(yuǎn)嗎?對于南寧樓市的發(fā)展,我很有信心,畢竟買房要看城市的發(fā)展以及人口的數(shù)量。近十年,南寧人口增加了近200萬,可以說南寧還是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹?/span>
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● 從事地產(chǎn)行業(yè),對樓盤更了解和熟悉,您對女性購房有什么好的建議和意見?你自己喜歡什么類型的房子?
李瓊:首先,肯定是要根據(jù)自己實(shí)際需求來選 擇。第二個,從品質(zhì)上來講,女性對于園林、房子的品控要求是比較高的,還有物業(yè)管理的服務(wù)品質(zhì)也是考究的因素之一。比如社區(qū)的安保、保潔等各項(xiàng)服務(wù)跟不上,住在那樣的小區(qū)是比較難受的。因此,前期選擇樓盤的時候,肯定是建議選擇有實(shí)力的地產(chǎn)商,在建造品質(zhì)上有好的口碑,那你的選擇就不會錯。第三個方面,就是完善的社區(qū)配套設(shè)施,比如跑道、游泳池、球場等,讓生活更便捷更美好,下樓就可以享受園林、跑步鍛煉等。
陳彬靈:女性購房最好買一個物業(yè)靠譜的小區(qū),有個貼心管家會讓自己更加省心,安全、干凈的 小區(qū)環(huán)境會讓自己更加舒服。同時,可考慮買精裝 房,并且是品牌大、穩(wěn)健發(fā)展的開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)。資金穩(wěn)健的房產(chǎn)能避免不能交房的風(fēng)險, 并且精裝房省時省力,同時小區(qū)會比較安靜,沒有太多的裝修噪聲干擾。
吳東芳:從我個人購房經(jīng)驗(yàn)來說,根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇符合經(jīng)濟(jì)水平的房子,也更需要對開 發(fā)企業(yè)仔細(xì)甄選,要選擇安全、負(fù)責(zé)的大企業(yè)。我本人更喜歡大平層,因?yàn)閯泳€簡單舒適,空間利用率也高。
來源 丨居周刊
值班編委丨劉飛鋒
值班主任丨唐海波
值班編輯 | 李靖云
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轉(zhuǎn)載自:南國樓市
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