【南寧買房參考】10000多套房開掛式交付，TA是怎么做到的？
近日，有粉絲在后臺(tái)留言：“我花光所有積蓄買了人生中的第一套房子，現(xiàn)在卻停工了，交房遙遙無期，一下子感覺人生沒有了希望。”
每次看到這樣的留言，既心酸又無奈。遺憾的是，這樣的事還在不斷發(fā)生。
原來不是所有的開發(fā)商都靠譜，也不是所有的房子都能如期交付。
慶幸的是，仍有一批房企堅(jiān)守初心，負(fù)重前行。
2021年萬科在廣西共有9個(gè)項(xiàng)目交付，無一延期，有些甚至提前交付。
更難得的是，萬科的交付不只是工程層面的完成，還偏執(zhí)于“保品質(zhì)”。
它用一次次現(xiàn)象級交付，告訴購房者：萬科是靠譜的！
歷經(jīng)2021年的魔幻現(xiàn)實(shí)，越來越多房企選擇延期交付，甚至停工。
而一向樓市整體上揚(yáng)的南寧市場也不例外。
年前，南寧某房企因資金周轉(zhuǎn)問題，迫不得已做出暫停施工的決定。
年后，在全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)之即，一房企卻宣布繼續(xù)放假，讓員工停工待崗1年……
一件件延期、停工事件，讓不少樓盤交付變得遙遙無期，也讓“保交樓”的呼聲越來越大。
在外界如此“動(dòng)蕩不安”的情況下，萬科依舊很穩(wěn)。
不僅是“保交付”的優(yōu)秀代表，還是提前“交卷”的尖子生。
2021年，萬科在廣西的瑧山悅、悅江南、第五園、萬科城等9個(gè)項(xiàng)目有交付，交付套數(shù)共11763套。
超萬套的房子，萬科不僅做到了按合同約定如期交房，甚至還有多達(dá)4個(gè)項(xiàng)目6次交付是提前的。
比如，金域中央三期、四期均提前1個(gè)月交付， 瑧山悅一期和星都薈三期提前3個(gè)月交付，而星都薈二期的交付則提前了整整6個(gè)月，這就是萬科的底氣。
當(dāng)下，對于一些房企而言，只要能夠順利完成交付就“萬事大吉”了。
而在萬科眼中，交付的不僅是房子，更是一個(gè)有溫度、有品質(zhì)的生活空間。因此萬科會(huì)主動(dòng)通過產(chǎn)品與服務(wù)為業(yè)主提供更多情感交互的機(jī)會(huì)。
去年，萬科在廣西總共交付9個(gè)樓盤，交付滿意度超97%。
其中，改善交付套數(shù)達(dá)到677套，分別涉及萬科城云望、萬科瑧山悅和萬科紫臺(tái)3個(gè)高端改善項(xiàng)目。
而這幾個(gè)項(xiàng)目，也是萬科進(jìn)行大量深入調(diào)研，再結(jié)合本地人生活習(xí)慣后打造出來的高品質(zhì)人居產(chǎn)品，交付品質(zhì)尤為驚人。
園林品質(zhì)代表如萬科城云望，這可以說是一座從森林中“長出來”的項(xiàng)目。
萬科城云望充分考慮了植被的生長需求，依照地勢，打造近2萬㎡原山森林公園，種植了大量的原生樹木。
與此同時(shí)，萬科還不忘盤活社區(qū)的生活動(dòng)線，在園林內(nèi)設(shè)置有適合各個(gè)年齡段的休憩場所，讓業(yè)主不僅能悠閑地在公園躺椅上閉目養(yǎng)神，還可以在小區(qū)內(nèi)閑庭信步、流連忘返。
大到園林設(shè)計(jì)，小到游園動(dòng)線、植被的選擇，都能深切感受到萬科對于園林品質(zhì)的重視。
要知道，在“寸土寸金”的鳳嶺北，如此王炸又稀缺的地段，在其他開發(fā)商還在忙著減少綠化增加住宅時(shí)，萬科城卻早已經(jīng)另辟蹊徑，真正做到從業(yè)主居住體驗(yàn)出發(fā)，一邊保留地塊原有綠化，一邊不停移植新的全冠樹木，相當(dāng)于在樓盤中硬生生“留”出了一個(gè)城市公園級“綠肺”，可謂難得。
除園林外，萬科的社區(qū)品質(zhì)同樣讓人驚喜。
作為萬科在南寧的首個(gè)瑧系豪宅項(xiàng)目，萬科瑧山悅的各項(xiàng)配套均為南寧現(xiàn)有豪宅中的頂配。其外立面選用了天然黃銹石，成色和肌理經(jīng)典耐看，小區(qū)內(nèi)還置入埃及進(jìn)口米黃石整雕而成的噴泉之眼，與建筑外立面上的天然黃銹石相互輝映。
值得一提的是，萬科瑧山悅的地下車庫更是南寧少有的豪華配置，作為集團(tuán)分項(xiàng)標(biāo)桿，萬科瑧山悅將所有車位設(shè)計(jì)統(tǒng)一加寬加長，方便各種豪車停放，還配備有中央空調(diào)和人臉識別系統(tǒng)，比很多同期住宅小區(qū)的入戶大堂還要高端不少。
不僅如此，萬科對于品質(zhì)生活的追求，還從室外延續(xù)到了室內(nèi)。
品質(zhì)精裝的典型代表如萬科紫臺(tái)，先來感受下整體的裝飾風(fēng)格：
全屋采用高級塵灰色系，色調(diào)純粹，空間通透，家的溫暖質(zhì)感撲面而來。
風(fēng)格之外，萬科還為業(yè)主打造了超強(qiáng)的收納系統(tǒng)：從玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間、島臺(tái)、隔斷、陽臺(tái)家政區(qū)，絕不放過任何一寸收納空間。
在家具品質(zhì)上，萬科紫臺(tái)更是苛刻：配置齊全+“全明星品牌”陣容，更完全達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)。
從公共空間到各種生活細(xì)節(jié)，萬科總是做得更多，力求更好。
也正是這樣的交付品質(zhì)，讓萬科贏得了業(yè)主的高度認(rèn)可。
有業(yè)主表示，自己是沖著萬科的品牌來的。“買房子，還得買大開發(fā)商。等拿房的這兩年里，被這家維權(quán)那家打架給嚇怕了。萬科交付很有保障，有任何問題，驗(yàn)房師會(huì)記錄下來并真正做到及時(shí)整改，態(tài)度很好。”
更有業(yè)主表示，精裝交付驗(yàn)房剛結(jié)束，就開始著手搬家具準(zhǔn)備入住。
從眾多業(yè)主反饋也可以看出，品質(zhì)才是開發(fā)商在業(yè)主眼中的硬通貨！
對萬科而言，品質(zhì)早已貫穿其產(chǎn)品的全部生命周期，交付的不只是房子，還是生活服務(wù)的延續(xù)。
萬科秉承“以客戶為中心”的服務(wù)理念，從置業(yè)、建造、交付、生活四大板塊全新打造“美好+V”全周期服務(wù)體系，為業(yè)主提供157項(xiàng)生活細(xì)節(jié)的全維度服務(wù)，打造高品質(zhì)生活。
從收房到入住，再到日常生活和人文關(guān)懷，這些貫穿服務(wù)、社群、配套等看得見的和看不見的全維服務(wù)，都是品質(zhì)交付的可持續(xù)延續(xù)。
作為國內(nèi)物業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，萬科物業(yè)在業(yè)內(nèi)有口皆碑，是妥妥的“別人家的物業(yè)”。
萬科物業(yè)已連續(xù)10年登頂“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第一的寶座。而榮譽(yù)的背后，是一個(gè)個(gè)細(xì)微入至的服務(wù)換來的。
▲2021年萬科物業(yè)服務(wù)表現(xiàn)居榜首（圖源：觀點(diǎn)指數(shù)研究院）
作為人民美好生活服務(wù)者，萬科以立足人性化的角度，從關(guān)心業(yè)主衣食住行出發(fā)，以事無巨細(xì)的服務(wù)態(tài)度，做到事事有著落，件件有回音。
對于萬科的業(yè)主來說，“有困難，找物業(yè)”，不是一句口號，而是物業(yè)對業(yè)主實(shí)實(shí)在在的守護(hù)。無論是雨中送傘，深夜護(hù)送，還是提拿重物，或幫忙照顧老幼，只要業(yè)主有需要，物業(yè)就及時(shí)伸出援手。
不僅如此，萬科不斷升級服務(wù)體系。針對瑧系列高端產(chǎn)品定制的“卓·雅服務(wù)”模式，以“優(yōu)雅”為核心，借鑒五星級酒店和英式管家服務(wù)，向業(yè)主提供“14566”體系服務(wù)體驗(yàn)，即“1站式管家、4大智能化、5維健康服務(wù)、6大定制服務(wù)、6大貼心幫辦”。
其中，5維健康服務(wù)，從園區(qū)急救、基礎(chǔ)體檢、慢性病管理、體重管理、健康檔案5個(gè)維度為業(yè)主提供長期五大專屬健康服務(wù)。
不僅如此，還有定制的家居清潔和保養(yǎng)，商旅服務(wù)（會(huì)場預(yù)訂、機(jī)票酒店代訂等）、會(huì)所配套服務(wù)等，滲透到業(yè)主生活的方方面面。
從物理空間的交付到生活空間的持續(xù)服務(wù)，為業(yè)主打造一個(gè)可持續(xù)生長的社區(qū)，這就是萬科對待品質(zhì)交付的態(tài)度，而這也是萬科交付的內(nèi)核。
可見，做萬科的業(yè)主，他交付給你的不只是房子，還有未來的高端品質(zhì)生活。
對從早期人居產(chǎn)品的探索，到逐漸開啟高端住區(qū)的實(shí)踐，再到品質(zhì)生活的追求打造，可以發(fā)現(xiàn)，萬科的產(chǎn)品類型正越發(fā)豐富，服務(wù)細(xì)節(jié)也越來越精細(xì)。
每一次的樓市轉(zhuǎn)型，我們都可以從中看到萬科的自我迭代和升級。
不管樓市如何變化，“保交付”、“保品質(zhì)”依然是萬科不變的初心。
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