在過(guò)去的兩三個(gè)十年中，為什么中國(guó)人如此熱衷于購(gòu)房？主要原因之一是，在過(guò)去的幾年中，買房可以“賺很多錢”-5年前買的房子放到現(xiàn)在，從幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)不等利潤(rùn)。“囤房者”開始集體拋售？樓市反轉(zhuǎn)，最后一根救命稻草也沒了！

自2016年以來(lái)，紐約州還注意到由于房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度發(fā)展而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲，投機(jī)性投機(jī)以及大量資本流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等問(wèn)題的嚴(yán)重性，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整已正式開始。我們已經(jīng)不止一次地說(shuō)過(guò)，“房屋不被燒毀”的口號(hào)實(shí)際上注定是“房地產(chǎn)財(cái)富創(chuàng)造神話的終結(jié)即將結(jié)束”的那一刻，特別是對(duì)于那些幻想房?jī)r(jià)會(huì)上漲的人。

任何一輪房?jī)r(jià)都將需要高層政策支持。只要您不使用取消購(gòu)買限制和減少預(yù)付款之類的工具，房地產(chǎn)市場(chǎng)就很難啟動(dòng)。但是，市場(chǎng)長(zhǎng)期以來(lái)一直“容易上漲而難以下跌”。有多少人可以買房子？如果房子變老會(huì)怎樣？根據(jù)新的國(guó)家法規(guī)，許多房主開始集體出售，房?jī)r(jià)最后一根救命稻草也沒了。

根據(jù)今年的國(guó)家安排，下一階段的重點(diǎn)已被舊的改革所取代。建議開始建設(shè)39000個(gè)舊社區(qū)，支持管網(wǎng)改造，安裝電梯等，并開發(fā)家庭護(hù)理和各種社區(qū)服務(wù)。在這種背景下，各地的舊改革工作已經(jīng)加快。到目前為止，已有23個(gè)省發(fā)布了今年的舊改革計(jì)劃，盡管該州強(qiáng)調(diào)，2000年之前的社區(qū)是改造的重點(diǎn)。

 

此外，新房和二手房的倒掛價(jià)格也吸引了大量的套利資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，形成了所謂的“日間盤”，點(diǎn)燃了房?jī)r(jià)上漲的火勢(shì)。深圳樓市媒體下。房?jī)r(jià)上漲和租金下跌似乎有些矛盾，反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)的估值水平不斷上升。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而租金漲跌幅度減少或下跌，則意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)的估值繼續(xù)上漲。

轉(zhuǎn)載自：房地產(chǎn)事