注意！南寧1292套經(jīng)濟(jì)適用房開放報(bào)名！報(bào)名時(shí)間、入口來啦！
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回復(fù)“九價(jià)”獲南寧九價(jià)hpv預(yù)約接種指南
前天
小編才跟大家說過
南寧公租房選房報(bào)名開始的信息
詳情請點(diǎn)擊?南寧1250套公租房來了
今天小編
還要跟大家說個(gè)好消息！
南寧昌泰清華園、威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房
2022年第一次開盤報(bào)名今天開始！
報(bào)名時(shí)間
2022年1月24日9:00-2月18日18:00
報(bào)名方式
本次開盤報(bào)名采取網(wǎng)上報(bào)名方式。符合本次開盤范圍的報(bào)名準(zhǔn)購人需提前登陸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市住建局）官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”或“邕有家”進(jìn)行注冊和驗(yàn)證，并在報(bào)名時(shí)間段內(nèi)登陸報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
溫馨提示：在南寧本地寶后臺回復(fù)【公租房】，可獲取公租房網(wǎng)上選房報(bào)名入口及流程、公租房申請辦理指南等詳細(xì)信息~
如準(zhǔn)購人對報(bào)名系統(tǒng)操作不熟練，可前往昌泰清華園銷售部、威寧世紀(jì)花城銷售部由工作人員指導(dǎo)操作。
昌泰清華園銷售部
地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)邕隆路68號昌泰清華園
接待時(shí)間：2022年1月24日-2022年1月27日，2月10日-2月18日
威寧世紀(jì)花城銷售部
地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路5號鑫利華家園3號樓一層115-116號商鋪威寧世紀(jì)花城營銷中心
接待時(shí)間：2022年1月24日-1月30日，2月8日-2月18日
（注：因疫情防控需要，為減少人員扎堆、聚集，建議有意向報(bào)名的準(zhǔn)購人詳細(xì)閱讀操作指南并盡量自行網(wǎng)上報(bào)名）
來源：攝圖網(wǎng) ID：500745102
報(bào)名條件
根據(jù)《辦法》第三十六條規(guī)定，單身人員不得購買規(guī)劃建設(shè)建筑面積超過60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，故本次開盤報(bào)名條件為：
（一）威寧世紀(jì)花城二居室（建筑面積在60㎡以下）：
已獲得《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》，且準(zhǔn)購資格仍然有效，編號范圍JSF201600013-JSF201901582之內(nèi)的單人家庭戶及2人（含）以上家庭戶。
（二）威寧世紀(jì)花城三居室及昌泰清華園二居室、三居室（建筑面積在60㎡以上）：
已獲得《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》，且準(zhǔn)購資格仍然有效，編號范圍JSF201600013-JSF201901582之內(nèi)的2人（含）以上家庭戶。
來源：攝圖網(wǎng) ID：500434106
銷售房源及價(jià)格
01、銷售房源
項(xiàng)目位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)石埠路東68號，本次開盤銷售共推出80套房源。戶型與面積：二居室戶型79套，面積79.04㎡-79.65㎡；三居室戶型1套，面積90.23㎡。銷售許可證號：南高房預(yù)字〔2020〕第07號。
02、經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積的銷售價(jià)格
按《南寧市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目住宅樓最高銷售價(jià)格的批復(fù)》（南發(fā)改價(jià)格〔2021〕8號），昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目高層住宅樓的最高銷售價(jià)格為：安裝太陽能系統(tǒng)的高層住宅4992元/㎡，不安裝太陽能系統(tǒng)的高層住宅4962元/㎡，不允許上浮，下浮幅度不限。
03、超出保障面積的銷售價(jià)格
根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市稅務(wù)局、市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于南寧市2018年下半年不同土地級別新建商品住房平均交易價(jià)格的公告》，昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目超出保障面積的銷售價(jià)格為6495元/㎡。
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01、銷售房源
項(xiàng)目位于南寧市興寧區(qū)玉蟾路7號，本次開盤銷售共推出1212套房源。戶型與面積：二居室戶型834套，面積57.78㎡-59.67㎡；三居室戶型378套，面積76.47㎡-80.51㎡。
銷售許可證號：南房預(yù)字〔2021〕第057號，南房預(yù)字〔2021〕第058號，南住建預(yù)字〔2021〕第1001號，南住建預(yù)字〔2021〕第1002號，南住建預(yù)字〔2021〕第379號，南住建預(yù)字〔2021〕第378號。
02、經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積的銷售價(jià)格
按《南寧市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整威寧·世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目住宅最高銷售價(jià)格的批復(fù)》(南發(fā)改價(jià)格〔2020〕20號)，威寧世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目住宅最高銷售價(jià)格為：安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4968元/㎡，不安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4918元/㎡，不允許上浮，下浮幅度不限。
03、超出保障面積的銷售價(jià)格
根據(jù)市住建局、市稅務(wù)局、市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于南寧市2018年下半年不同土地級別新建商品住房平均交易價(jià)格的公告》，結(jié)合項(xiàng)目所在的土地級別，威寧世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目超出保障面積的銷售價(jià)格為7298元/㎡。
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優(yōu)先購買
根據(jù)《辦法》第三十五條規(guī)定，已取得《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》的準(zhǔn)購人具有下列情形之一的，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
1.患有社會基本醫(yī)療保險(xiǎn)界定的重大疾病的；
2.屬于三級以上殘疾人的；
3.屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象、企業(yè)下崗失業(yè)的軍轉(zhuǎn)干部、參與對外作戰(zhàn)的民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動模范稱號的；
4.屬于國家、自治區(qū)或者市本級計(jì)劃生育特別扶助對象；
5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他優(yōu)先購買條件的。
注意事項(xiàng)
（一）由于貸款銀行要求，購買昌泰清華園經(jīng)濟(jì)適用住房的首付比例需在40%以上，請各準(zhǔn)購家庭根據(jù)自身家庭經(jīng)濟(jì)情況決定是否報(bào)名，避免報(bào)名入圍后無法購房而被取消準(zhǔn)購資格。
（二）請各準(zhǔn)購家庭在報(bào)名前，自行查詢本家庭征信是否符合貸款條件（查詢網(wǎng)址：www.pbccrc.org.cn），避免報(bào)名入圍后因征信原因無法購房而被取消準(zhǔn)購資格。
（三）本次開盤設(shè)置兩個(gè)報(bào)名戶型：二居室、三居室。一戶準(zhǔn)購人只能選擇報(bào)名本次開盤項(xiàng)目的一個(gè)戶型，報(bào)名后因自身原因需放棄該項(xiàng)目報(bào)名的或要變更報(bào)名戶型的，需攜帶《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》原件、身份證原件、結(jié)婚證（或離婚證）原件在報(bào)名時(shí)間段內(nèi)到南寧市住房保障發(fā)展中心（地址：南寧市青秀區(qū)望園路5號一樓住房保障服務(wù)大廳）辦理放棄報(bào)名或變更手續(xù)，逾期不再受理。在報(bào)名時(shí)間段內(nèi)不辦理放棄報(bào)名或變更報(bào)名手續(xù)，入圍購房后因自身原因不參加線上選房或選房后放棄的，其準(zhǔn)購資格將被取消。
請符合報(bào)名條件的準(zhǔn)購人根據(jù)自身家庭的實(shí)際情況選擇報(bào)名購房，報(bào)名入圍購房后因自身原因需要退房的，需要與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商一致后方可給予辦理退房退出保障資格手續(xù)，并將有可能面臨支付違約金的風(fēng)險(xiǎn)。
（四）《辦法》第三十六條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積不超過60㎡。對于規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積超過60㎡的部分，準(zhǔn)購人應(yīng)當(dāng)按照購買時(shí)同類同地段新建普通商品住房平均交易價(jià)格補(bǔ)交超面積差價(jià)款。超面積差價(jià)款需一次性全額繳入財(cái)政專戶，不可分期繳納和按揭貸款。超面積差價(jià)款計(jì)算方式：
超面積差價(jià)款=(超出保障面積的銷售價(jià)格－經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積的銷售價(jià)格)×超出保障面積
（五）根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十二條規(guī)定，開盤報(bào)名結(jié)束后，市住建局根據(jù)報(bào)名情況確定入圍參加選房的名單并公布，對入圍參加選房的準(zhǔn)購人將發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購房通知書》，入圍參加選房的準(zhǔn)購人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄線上系統(tǒng)查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用房購房通知書》（具體領(lǐng)取時(shí)間、領(lǐng)取方式將在項(xiàng)目開盤通告中另行公布告知），準(zhǔn)購人若因逾期未查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用房購房通知書》而導(dǎo)致未能按時(shí)參加線上選房的，其準(zhǔn)購資格將被取消。
（六）參加開盤報(bào)名的準(zhǔn)購人家庭現(xiàn)聯(lián)系電話、通訊地址等與申請資格時(shí)申報(bào)的信息不一致的，應(yīng)當(dāng)在開盤報(bào)名時(shí)間截止前到南寧市住房保障發(fā)展中心（地址：南寧市青秀區(qū)望園路5號一樓住房保障服務(wù)大廳）申報(bào)變更，未按時(shí)申報(bào)變更或者提供的信息有誤導(dǎo)致市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門無法通知其按指定時(shí)間參加選房的，按《辦法》第四十二條規(guī)定取消其準(zhǔn)購資格，其持有的《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》作廢。
（七）《辦法》第三十八條規(guī)定，選房采取抽取房號的方式進(jìn)行。本次選房將采取線上選房的方式，準(zhǔn)購人應(yīng)當(dāng)按照通知規(guī)定的時(shí)間按時(shí)參加線上選房。
（八）《辦法》第三十九條規(guī)定，準(zhǔn)購人選房后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)按規(guī)定補(bǔ)交超面積差價(jià)款，并按通知要求領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》，并自領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將取消其準(zhǔn)購資格。
（九）《辦法》第四十二條規(guī)定，準(zhǔn)購人有下列情形之一的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)取消其準(zhǔn)購資格，書面通知準(zhǔn)購人，并公告其準(zhǔn)購資格書作廢：
1.兩年內(nèi)因自身原因不購買經(jīng)濟(jì)適用住房的；
2.已通知參加選房，但選房當(dāng)日無正當(dāng)理由不參加選房的；
3.不按規(guī)定期限領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》的；
4.不按規(guī)定期限簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或者簽訂合同后因自身原因解除合同的。
（十）若報(bào)名購房的準(zhǔn)購人戶數(shù)少于開盤銷售房源數(shù)量，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將結(jié)合實(shí)際報(bào)名情況，按照推出房源數(shù)量與實(shí)際報(bào)名購房的準(zhǔn)購人戶數(shù)不低于1:1的比例進(jìn)行開盤銷售。
（十一）請取得購房資格、長期未購房的輪候戶盡快報(bào)名購房。
（十二）在開盤報(bào)名結(jié)束后，具體的項(xiàng)目開盤時(shí)間、地點(diǎn)，另行發(fā)布通告進(jìn)行公布。
-END-
噓寒問暖，不如打筆巨款！
您點(diǎn)一個(gè)，就值一毛錢！
1毛也是愛，么么噠~~~
▌圖文信息：來自南寧住建、南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、圖蟲網(wǎng)、攝圖網(wǎng)，如侵刪。
▌編輯：夏目
▌文章：內(nèi)容南寧本地寶整理，如有侵權(quán)請聯(lián)系。
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