今天，南寧迎來2022年首個(gè)商場的正式開業(yè)。

 

位于煙火氣濃厚的老城區(qū)江南，名字還相當(dāng)文藝——“藍(lán)鯨世界”。

 

它的出現(xiàn)也終于填補(bǔ)了經(jīng)開區(qū)商業(yè)的空白，早在建設(shè)期間就吸引了不少南寧人的目光。

 

頭條君也不例外，趁著開業(yè)，火速去往現(xiàn)場一睹盛況。

 

工作日？下雨？人依然多！

 

盡管天公不作美，剛放晴兩天的天空又罩上了云，還飄起了雨，但風(fēng)雨無阻來湊熱鬧的南寧人真的不少。

 

當(dāng)然也阻擋不了頭條君。

 

老慣例，帶大家感受一下開業(yè)現(xiàn)場的人氣↓↓

 

▲藍(lán)鯨世界（拍攝：徐逸君）

 

永輝超市內(nèi)的人更是有增無減，好奇心驅(qū)使著頭條君鉆進(jìn)人堆里看看大家到底在搶購啥。

 

掃視一圈，大部分商品都有不錯(cuò)的優(yōu)惠：限時(shí)跳水價(jià)、買一贈(zèng)一、滿減等等。超市內(nèi)人已經(jīng)多到肉眼可見的摩肩擦踵，但擠進(jìn)來的人還是絡(luò)繹不絕。

 

 

▲藍(lán)鯨世界永輝超市（拍攝：徐逸君）

 

盡管目前來看，藍(lán)鯨世界開業(yè)的人氣相比萬象匯開業(yè)略遜一籌，但這實(shí)際上是受到了開業(yè)時(shí)間的影響。

 

周四不似周五周六，大部分南寧人還在自己的崗位上搬磚，難以抽身。

 

待到周五晚或周末兩日，藍(lán)鯨世界的客流量大概率會(huì)迎來一個(gè)新高峰。

 

▲藍(lán)鯨世界開業(yè)活動(dòng)（拍攝：徐逸君）

 

打工人錯(cuò)過開業(yè)也不要緊，商場的優(yōu)惠活動(dòng)會(huì)持續(xù)到周日，新鮮羊毛待薅。

 

業(yè)態(tài)豐富，種類齊全

 

藍(lán)鯨世界位于江南區(qū)金凱路8號(hào)，為龍光玖譽(yù)城的配套商業(yè)。

 

商場周邊除布局了地鐵2號(hào)線江南客運(yùn)站外，還有白沙大道、星光大道兩條城市主干道交叉環(huán)繞。

 

雖然它不屬于地鐵上蓋商業(yè)，但與地鐵A出口步行距離僅在500米左右，不管是乘坐地鐵還是自駕都挺方便。

 

▲藍(lán)鯨世界位置示意地圖

 

總體量約12萬方，共設(shè)地下1層，地上5層。

 

頭條君粗略掃蕩了一圈，可以說不管是購物、吃美食還是K歌、看電影，甚至密室逃脫等需求，在這都能得到滿足↓↓

 

B1：零食鋪、連鎖奶茶店、永輝超市

F1：珠寶飾品、潮牌服飾、汽車體驗(yàn)館、小米華為等手機(jī)用品

 

▲藍(lán)鯨世界B1、F1層（拍攝：徐逸君）

 

F2：男女品牌服飾

F3：兒童服飾及用品、運(yùn)動(dòng)品牌、玩得樂園（meland）、星際傳奇 

 

▲藍(lán)鯨世界F2、F3（拍攝：徐逸君）

 

F4：連鎖餐飲

F5：唱享KTV（暫未開業(yè)）、春天國際影城（暫未開業(yè)）、密室逃脫、連鎖餐飲

 

▲藍(lán)鯨世界F4、F5（拍攝：徐逸君）

 

較知名的連鎖快餐咖啡店四巨頭都有：星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞、漢堡王。

 

商場最具特色的一點(diǎn)還在于約有4家汽車體驗(yàn)館。

 

這或許與白沙大道布局了一遛的4S店有關(guān)，許多店鋪選擇進(jìn)駐人流量更大的商場內(nèi)部。吃頓飽飯?jiān)夙樎敷w驗(yàn)一會(huì)兒心儀的汽車，豈不美哉？

 

繞一圈下來，看得出藍(lán)鯨世界業(yè)態(tài)非常豐富，相比南寧其他商業(yè)體還打出了一些差異化的牌。

 

江南缺商？

 

提起商業(yè)，江南其實(shí)不缺，只是商業(yè)綜合體布局并不均衡。

 

攤開地圖可以發(fā)現(xiàn)，光是星光大道、亭洪路沿線就布局了四個(gè)商業(yè)體：江南萬達(dá)、百益上河城、星光萬科里、夢之島。

 

同屬于星光大道板塊。

 

▲地圖示意圖

 

江南萬達(dá)、百益上河城則是目前江南區(qū)人氣最高的商業(yè)體。前者是南寧多個(gè)萬達(dá)廣場中運(yùn)營的最成功、人氣最旺的一個(gè)。

 

想必住在江南的老鐵一定見過節(jié)假日或夜幕降臨之時(shí)，金街和商場內(nèi)總是人聲鼎沸的場景，熱鬧得很。

 

▲江南萬達(dá)金街（拍攝：徐逸君）

 

其次亭洪路上的百益上河城，作為集酒吧、餐飲、文化創(chuàng)意園、非遺生活館等的綜合體驗(yàn)式創(chuàng)意街區(qū)，一度成為熱門的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

 

不僅江南人平日里會(huì)頻頻光顧，它還吸納了南寧各城區(qū)的人前來休閑放松。

 

▲百益上河城（圖源：官微）

 

星光萬科里作為2020年投入使用的商業(yè)體，因與朝陽商圈距離較近，人氣不及江南萬達(dá)和百益上河城。但其引入的超50家多元化品牌店鋪，也讓它成為了客流量還不錯(cuò)的地域性商業(yè)。

 

▲星光萬科里（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

 

接著向江南區(qū)西部看，沙井板塊僅布局了一個(gè)華南城。開業(yè)十余年，但至今的人氣一直不溫不火。

 

再往南看，經(jīng)開區(qū)的大型商業(yè)綜合體多來年一直是缺席狀態(tài)，直至今日藍(lán)鯨世界開業(yè)，終于填補(bǔ)上了這份空白。

 

▲藍(lán)鯨世界（拍攝：趙翔）

 

細(xì)數(shù)一番，整個(gè)江南城區(qū)目前共有5個(gè)較為大型的商業(yè)體，且如上所言，布局不均。

 

但若要說江南人可以逛街的地方少，那可就沒說到點(diǎn)子上了。

 

江南的商業(yè)不止于此

 

除了大型的商業(yè)綜合體，江南有著許多小型商業(yè)街散落在板塊各處，為江南人的生活提供著不可或缺的便利。

 

金凱商業(yè)廣場、富德商業(yè)廣場、平西夜市、淡村市場......

 

正是這一個(gè)個(gè)充滿生活氣息的街區(qū)、一間間趁著夜色升起裊裊炊煙的小鋪，構(gòu)成了江南老城區(qū)濃濃的煙火味道。

 

▲平西夜市（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

 

從南寧各板塊的發(fā)展史不難窺見，一個(gè)業(yè)態(tài)豐富、運(yùn)營成功的大型商業(yè)綜合體可以賦予板塊新的活力、帶動(dòng)發(fā)展，添加更多的宜居屬性。

 

今日開業(yè)的藍(lán)鯨世界正被賦予這樣的使命，讓經(jīng)開區(qū)的商業(yè)完成了從0到1的蛻變。

 

經(jīng)開區(qū)地域廣闊，白沙大道與星光大道交錯(cuò)，每日人來人往車水馬龍。

 

人口眾多，即將交付的樓盤也多。

 

光是從龍光玖譽(yù)城達(dá)620畝、數(shù)十個(gè)組團(tuán)的大體量來看，板塊內(nèi)人口基數(shù)與日俱增，對(duì)商業(yè)的需求越發(fā)旺盛。

 

▲龍光玖譽(yù)城（拍攝：趙翔）

 

藍(lán)鯨世界的順利開業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)了玖譽(yù)城業(yè)主家門口即大型商業(yè)體的高價(jià)值兌現(xiàn)，這也是它入市以來一路順銷的原因。

 

目前項(xiàng)目仍有在售房源，價(jià)格在10500元/㎡左右。頭條君預(yù)測，商業(yè)配套的開業(yè)將會(huì)加速樓盤的銷售速度。

 

板塊內(nèi)其他在售項(xiàng)目也得以共享商業(yè)配套，例如海吉星·天健廣場、天健和府、融創(chuàng)江南書院等，目前價(jià)格約為8300-11000元/㎡。

 

 

▲藍(lán)鯨世界和龍光玖譽(yù)城（拍攝：趙翔）

 

與此同時(shí)，江南區(qū)發(fā)展的步伐從未停止。

 

2021年8月19日，南寧杉杉奧特萊斯商業(yè)廣場有限公司拿下了上津路以北、沙井大道以西的203畝商用地塊。

 

總投資20億元，將打造12棟3層的集吃喝玩樂購為一體的奧特萊斯式綜合體，建筑面積15.6萬方。

 

并被列入自治區(qū)重大項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在今年開工建設(shè)，2026年投入使用。

 

聯(lián)系上開業(yè)后人氣還不錯(cuò)的三塘首創(chuàng)奧萊，杉杉奧萊多少能給沙井帶來一些新的活力。

 

▲首創(chuàng)奧特萊斯（拍攝：徐逸君）

 

 

江南好，風(fēng)景舊曾諳。日出江花紅勝火，春來江水綠如藍(lán)。能不憶江南？

 

這首詞為白居易在杭州生活兩年，對(duì)杭州的美景印象深刻、流連忘返時(shí)潑墨傾情而作。

 

想必南寧人對(duì)江南的印象也是如此，充滿地氣和幸福感的煙火氣、不斷向前邁進(jìn)的配套與居住環(huán)境。

 

或許比不過五象的高樓迭起、青秀的別墅成群，但它獨(dú)特的味道總令江南人難以割舍，它無差別親切的懷抱也讓一波又一波的外地來客選擇在此落根。

 

作者|徐逸君

審核|吳曉苑

編輯|謝金伶

 

 

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轉(zhuǎn)載自：南寧樓市頭條