南寧宜家家居將迎來一競爭對手？

 

近期，小探在網(wǎng)上沖浪看到一則消息，聽說五象新區(qū)或?qū)⒁蛟煲粋€高端精品館，主打進口高端家居，項目名為五象富安居。

 

同在五象新區(qū)，其與南寧宜家僅一路之隔，而TA的誕生，對南寧宜家是否會產(chǎn)生一定的影響？對于五象，TA的到來會有什么變化？

 

 

01

4年前就傳言要在五象新區(qū)重建？

 

其實，早在4年前就有傳言富安居入駐五象。

 

2018年，有博主說五象新區(qū)要重新建一個富安居，當年評論區(qū)都是眾網(wǎng)友的質(zhì)疑聲。

 

 

而這一傳言也在2019年，南寧市五象新區(qū)核心區(qū)商務(wù)街商業(yè)及辦公樓項目商業(yè)中標公告中得到證實，中標人正是廣西富安居物流有限公司。

 

 

 

五象富安居位于南寧市良慶區(qū)平樂大道10號，距離地鐵3號線廣西規(guī)劃館站僅100米左右，與南寧宜家家居僅隔著一條宋廂路。

  

圖源|百度地圖

 

據(jù)某位博主發(fā)布的圖片來看，五象富安居內(nèi)部的電梯、部分區(qū)域的燈光已經(jīng)安裝，僅剩裝修部分還未完善，不少水泥鋼筋都裸露在外，瓷磚也都堆積在地面上。

 

圖源|南寧天際線

 

  圖源|南寧天際線

 

其實，早前有媒體說五象富安居計劃在2021年與南寧宜家家居一同開業(yè)，如今早已邁入2022年，項目進展情況也一目了然，按照這個速度，預計富安居很快就能跟大家見面了。

 

 

02

另外一個富安居情況如何？

 

說到富安居，但大多數(shù)人想到的應(yīng)該還是長湖路上的富安居(國際)家居建材廣場。

 

項目位于南寧市青秀區(qū)長湖路55號，相比于南寧其他的建材市場，這里的建筑材料、家居用品、廚電等都相比其他市場高端、充滿設(shè)計感、貴。

  

小探實拍

 

從品牌的分布圖中不難發(fā)現(xiàn)，這里匯聚了建材、建材家居、家居廚電等分類。

 

整個家居賣場分為六層，相較于地上五層，負一主推門窗、五金、吊頂、涂料等建材，不過小探前往負一發(fā)現(xiàn)，采購的客戶寥寥無幾。

 

小探實拍

 

  小探實拍

 

瓷磚店的裝修風格倒是極具特色，前來采購的客戶并不多，但店內(nèi)的瓷磚質(zhì)感說實話，確實高級。

  

小探實拍

  

據(jù)工作人員介紹，富安居(國際)家居建材廣場大多數(shù)都是國外進口產(chǎn)品，像沙發(fā)這種，材料都是國外進口最后由廣東佛山加工而成，沙發(fā)幾萬到十幾萬不等，走的就是高端路線。

 

小探實拍

 

  小探實拍

 

小探還咨詢了未來開業(yè)后的五象富安居是否會比這里高端，工作人員直言大品牌的家居都在這里，你覺得五象富安居能比這邊高端多少。

 

雖不知道這話真假成分多少，不過從工作人員的語氣中不難發(fā)現(xiàn)，就算同為“富安居”，兩者競爭關(guān)系也會存在，更何況是南寧宜家家居。

 

 

03

富安居與宜家能否一決高下？

 

五象富安居與南寧宜家家居是否存在競爭？

 

值得注意的是，長湖路的富安居主打家居建筑材料，TA的家居大多數(shù)都是國際品牌，當然，面對的客戶群體也是單一向的，而南寧宜家家居就不一樣了。

 

南寧宜家家居用品大多都是自己生產(chǎn)，除了家居用品外，還推出了兒童娛樂場所，飲食餐廳、服裝等，可以說是包羅萬象。

 

小探實拍

 

從店內(nèi)情況也能看出，富安居(國際)家居建材廣場購物的客戶并不多，而南寧宜家家居這點確實有很大出入，即便是不購物，前往拍照打卡的人數(shù)也不少。

 

 

眾所周知，南寧宜家家居的定位就是設(shè)計精美、品種繁復、老百姓買得起的家具用品，相較于富安居(國際)家居建材廣場，TA的家居用品更適合年輕人，價格上來說也更加美觀，但質(zhì)量的話，還是有待進步。

 

小探實拍

 

要說五象富安居與南寧宜家是否會存在競爭關(guān)系，除非TA也建成跟宜家差不多的形式，還有飲食和其他業(yè)態(tài)，不然兩者之間的競爭關(guān)系不成立。

 

 

04

TA對五象新區(qū)商業(yè)體的影響？

 

近年來，五象新區(qū)的發(fā)展迅速，隨著眾多知名商企的入駐、不少樓盤的誕生、居民的落戶，其發(fā)展勢能越來越不可估量。

 

據(jù)小探不完全統(tǒng)計，五象新區(qū)商業(yè)體多達26個，其中包括已開業(yè)、建設(shè)中、規(guī)劃、停工等項目，而五象富安居和南寧宜家家居則歸類在家居綜合體行列。

 

  僅供參考

 

值得注意的是，雖然五象的商業(yè)體數(shù)量不斷增加，但模式、結(jié)構(gòu)、品牌卻大同小異，這些商業(yè)體的熱度也有所差異。

 

五象新區(qū)自2006年正式開工建設(shè)以來，城市面貌日新月異，不僅摩天大樓鱗次櫛比、城市道路寬闊平坦，而且居民入駐率也非常客觀。

 

據(jù)了解，平良立交附近一帶作為居民最多的小區(qū)之一，目前入住的居民約3000戶，按此估算，入住率已超過了60%，不少熱門小區(qū)入住率大體也保持在40%~50%之間。

 

隨著入駐率上漲，不少企業(yè)也都搬至五象新區(qū)，像廣西商務(wù)廳、光大銀行南寧分行營業(yè)部等都已搬至五象新區(qū)。

 

圖源|五象新區(qū)熱點

 

因此，五象新區(qū)就更需要高端商業(yè)體提整體的品質(zhì)，而五象富安居位于繁華地段，地理位置十分優(yōu)越，相信對于五象商業(yè)市場也會起到一定的推動作用。

 

 

05

小探有話說

 

五象富安居的到來，不說高端的產(chǎn)品能給板塊帶來什么影響，單論就業(yè)問題，就能為不少人提供崗位。

 

從長遠來看，五象富安居的開業(yè)，還是值得期待的，你覺得呢？

 

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轉(zhuǎn)載自：樓市密探