又一商業(yè)體開業(yè)，鳳嶺北要和東商區(qū)“搶客”了
今年說是南寧的商業(yè)元年一點(diǎn)都不夸張，不僅五象新區(qū)一連開了二三四個(gè)商業(yè)，就連“缺商”很久的鳳嶺北也迎來大型商業(yè)體開業(yè)。
就在今天，華豐城愛琴海城市廣場開業(yè)，這個(gè)時(shí)間選的頗有“心機(jī)”，既是周五又是平安夜，相當(dāng)適合市民們出來吃喝玩樂。
愛琴海城市廣場正巧在小花家附近，從開業(yè)宣傳的時(shí)候，小花就非常期待，今天總算開業(yè)了，當(dāng)然要第一時(shí)間跑去打卡啦。
鳳嶺北終于來了大型商業(yè)廣場
華豐城愛琴海城市廣場位于地鐵1號(hào)線埌東客運(yùn)站D出口旁，斜對(duì)面是埌東客運(yùn)站，人流量很大。
別說，雖然現(xiàn)場沒有爆滿，但人氣非常足。
▲愛琴海城市廣場
先給大家看看現(xiàn)場有多熱鬧：
▲廣場里面人很多
愛琴海城市廣場的大門口就擺著開業(yè)三天內(nèi)的活動(dòng)和優(yōu)惠，薅羊毛攻略直接送到你面前。9.9元的電影票、1元搶購50元代金券、滿額抽獎(jiǎng)、積分開盲盒……
小花心動(dòng)了，不僅心動(dòng)，還行動(dòng)了。
9.9元福袋薅了一個(gè)鐳射背包，和一大堆優(yōu)惠券。唯一難過的是，超多奶茶店買一送一，甚至買一送二，可惜小花只有一個(gè)人，這大概是單身狗的悲傷吧。
據(jù)了解，南寧華豐城愛琴海項(xiàng)目總體量9萬㎡，配套2000個(gè)停車位，樓層規(guī)劃A、B座5層（含LG層）、C座7層（含LG層）。
雖然體量遠(yuǎn)比不上萬象城，但也讓小花足足逛了兩個(gè)多小時(shí)，步數(shù)破萬，燃燒大量卡路里，超額完成給自己設(shè)定的每日運(yùn)動(dòng)目標(biāo)。
廣場囊括了精品超市、巨幕影院、兒童主題館、環(huán)球美食、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)等多功能服務(wù)配套，既適合我這樣“煢煢孑立，形影相吊”的單身狗晃蕩，也適合你儂我儂的情侶撒狗糧式的閑逛，更適合拖家?guī)Э诘囊患胰擞H子總動(dòng)員。
▲愛琴海城市廣場示意圖
這個(gè)商業(yè)，定位為區(qū)域級(jí)家庭型購物中心。小花發(fā)現(xiàn)，從現(xiàn)場的人流量結(jié)構(gòu)來看，以家庭為單位的客群確實(shí)占了相當(dāng)大的比重，滿地都有“小神獸”奔來跑去。從愛琴海城市廣場的樓層業(yè)態(tài)布局來看，的確劍指家庭型目標(biāo)客群。
B2AF-B4F：地下停車場（足足有四層）。
LG層（負(fù)一層）：精品超市、特色美食
一樓：時(shí)尚休閑、輕食小點(diǎn)、珠寶飾品、科技生活
二樓：潮流服飾、精品配飾、家用電器、電玩競技
三樓：兒童零售、兒童游樂、教育培訓(xùn)、生活體驗(yàn)
四樓：主題餐飲、地方美食
五樓：運(yùn)動(dòng)會(huì)館、休閑娛樂
六樓：萬達(dá)影城
愛琴海城市廣場商業(yè)部分主要分為5個(gè)特色主題空間：4000㎡親子探索中心、17000㎡城市味蕾驛站、8000㎡泛娛樂PARTY暢嗨空間、8000㎡沉浸式社交互動(dòng)場、超200米甜品π午茶街區(qū)。
但小花沒怎么感覺出來有特色主題空間的劃分。
實(shí)探：該有都有但記憶點(diǎn)不夠強(qiáng)
小花先在廣場外圍逛了一圈，發(fā)現(xiàn)愛琴海城市廣場并沒有完全開放，部分區(qū)域還在施工。
比如C座下方的道路還沒有鋪上瀝青、一樓室外的兒童游樂設(shè)施沒有運(yùn)營，也有部分品牌門店仍在裝修、布置中，如優(yōu)衣庫、星巴克等。
為了圖省事，小花直接從負(fù)一層往上逛，負(fù)一層主要是超市，另外還有糕點(diǎn)、小吃、服裝店。當(dāng)然，人氣最旺的要數(shù)超市，小花在超市出口處就看到不少人在抽獎(jiǎng)和兌換禮品。
一樓，常見的引流品牌基本到位，3C類品牌有華為、小米、VIVO、OPPO、三星等；飾品有周大生、周生生、周六福等；服飾品牌有李寧、安踏；餐飲有麥當(dāng)勞、萃茶師、奈雪的茶等。
二樓主要是成人服飾和飾品店，逛的人不多。還有一家電玩店吸引了我的眼球，這是大孩子和小孩子的樂園。
三樓主攻兒童類，小花估測這層一部分是兒童服裝店，一部分是兒童娛樂場，不過逛的人很少，基本沒啥人。
一到“美食天堂”四樓，小花就明白了為什么二、三樓有些冷清，估計(jì)是到飯點(diǎn)，人都來四樓恰飯了，西海岸、丫丫廚娘、蛙小俠等，有不少人在排隊(duì)等號(hào)。
就是在油煙處理方面有些不足，一路上會(huì)有飯菜飄香，小花表示被饞哭了。
五樓有桌球俱樂部開業(yè)三天免費(fèi)，桌球愛好者可以去薅羊毛。六樓的萬達(dá)影城還沒開。
另外，小花發(fā)現(xiàn)商場的一些細(xì)節(jié)。
負(fù)一層超市出口旁的大門，就有出租車落客點(diǎn)，買的東西從購物車到汽車?yán)锟梢詿o縫銜接，很方便。
小花真的非常欣慰，之前去沃爾瑪購物，每次都要拎著菜走一段路才能到搭車的地方，有些麻煩和費(fèi)勁，因此，隨著買菜次數(shù)的增多，我發(fā)現(xiàn)自己手上的肱二頭肌開始顯山露水了。
商場內(nèi)還有智能地圖，自己在商場的什么位置能一目了然，不會(huì)迷路，方向感不強(qiáng)的人也不會(huì)有“我是誰，我在哪”的迷茫時(shí)刻，也能知道每層樓有什么品牌、商鋪。
電梯的設(shè)計(jì)也很貼心。
小花個(gè)人認(rèn)為有一點(diǎn)不足，因?yàn)樯虉鲱愃朴?ldquo;一”字型布局，沒有環(huán)形動(dòng)線，這樣一來，動(dòng)線有些長，有時(shí)候會(huì)存在重復(fù)經(jīng)過的門店，可能有疲憊感。
小花小小總結(jié)一下：
1.華豐城愛琴海城市廣場總體量9萬㎡，體量較大，基本業(yè)態(tài)都有，引流的品牌也不缺。
2.有打造特色主題板塊，適合不同人群和家庭的每個(gè)人，但不夠突出，沒給我留下記憶點(diǎn)。
3.在地鐵口、埌東客運(yùn)站附近，人流量很大，不足的是負(fù)一樓沒有接駁地鐵口。
4.開業(yè)三天，折扣優(yōu)惠力度下足血本，非常適合薅羊毛。
5.人氣方面，還是不錯(cuò)的，不過開業(yè)了一段時(shí)間之后如何，還需要再觀察。
速看！鳳嶺北其他商業(yè)體進(jìn)度
據(jù)小花不完全統(tǒng)計(jì)，鳳嶺北的已交付和在售的樓盤超40+個(gè)，很多小區(qū)已交付多年，且體量較大，居住氛圍較高，對(duì)商業(yè)的需求也很旺盛。
除了今天剛開業(yè)的華豐城愛琴海城市廣場，目前鳳嶺北已經(jīng)開業(yè)的比較大型商業(yè)體有航洋城、德利AICC、威寧金菊鄰家廣場、長虹路萬科里，另外，還有兩個(gè)正在建設(shè)中的商業(yè)體關(guān)注度也比較高。
這兩個(gè)商業(yè)體都在地鐵1號(hào)線百花嶺站附近，一個(gè)是山姆會(huì)員店，另一個(gè)是東方尊府的配套商業(yè)星悅薈。
因?yàn)樾』ň妥≡诟浇?，?duì)這兩個(gè)商業(yè)的進(jìn)度比較了解。
山姆會(huì)員店自從打好地基之后，施工進(jìn)度飛快，特別是最近一兩個(gè)月，晚上也在施工，目測已經(jīng)建到二層了。
▲山姆會(huì)員店
東方尊府的星悅薈，上個(gè)月還架著綠網(wǎng)，這個(gè)月外立面已經(jīng)呈現(xiàn)一部分，內(nèi)部還是毛坯狀態(tài)，看樣子距離開業(yè)還有一段時(shí)間。
來看看這三個(gè)商業(yè)體的商業(yè)規(guī)模：愛琴海城市廣場9萬㎡，山姆會(huì)員店總建筑面積約5.12萬㎡，東方尊府的匯昌星悅薈7萬㎡，加起來21.1萬㎡，比華潤萬象城的24.7萬㎡略小一些。
▲東方尊府星悅薈
此外，還有萬科城的長虹路萬科廣場，目前正在招商，即將入住萬科城的花兒姐十分期待。
小花也相當(dāng)期待家門口的商業(yè)體，再也不用跨過山河大河和人山人海到民族大道那邊的萬象城去購物了，購物半徑大大縮短，對(duì)鳳嶺北的居民來說是好事。
鳳嶺北出現(xiàn)了一個(gè)東部的“小商圈”，三個(gè)商業(yè)體總面積比萬象城小3萬㎡，這么大體量的商業(yè)就在家門口，你覺得未來會(huì)不會(huì)分流東盟商務(wù)區(qū)的商業(yè)人流呢？
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明天晚上，樓市花兒街的媒體矩陣“海華的朋友圈”，將在五象豪宅“萬科瑧灣悅”舉行獨(dú)家VIP私宴，一起迎接2022年新年的不期而遇。
轉(zhuǎn)載自：樓市花兒街
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