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    央行放水降準(zhǔn) 樓市要放飛？
    
									
    
                                
    
                										
    

    

    

    

    

    年底準(zhǔn)降
    


    樓市利好
    


    來(lái)了？
    

    

    


    

    

    

     
    

    

    


    

    

    

    

    

    

    


    

     
    

    


    

     
    


    近幾日央行重磅操作不斷，繼12月6日官宣將于12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)后，12月7日央行再次下調(diào)支農(nóng)支小再貸款利率。
    


     
    


    降準(zhǔn)之后定向降息，央行連續(xù)宣布兩項(xiàng)貨幣政策調(diào)整實(shí)屬罕見(jiàn)，雖是針對(duì)支農(nóng)支小再貸款的定向降息，但也引發(fā)多方人士熱議。
    



    
央行對(duì)外公布，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約1.2萬(wàn)億元。
    

    


    

    

    


    

    ▲（圖源|網(wǎng)絡(luò)）
    


     
    

    


    

    是的，熟悉的漫漫大水，又來(lái)了！
    


     
    


    這是繼7月份央行1萬(wàn)億降準(zhǔn)之后的第二次降準(zhǔn)，對(duì)房?jī)r(jià)將會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響？ 
    


     
    

    


    

    

    

    

    

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    一圖帶你看懂“降準(zhǔn)”對(duì)房?jī)r(jià)的影響
    

    

    


    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    

    

    

    

    

    

    


    

     
    

    


    

    

    


    

    ▲（圖源|網(wǎng)絡(luò)）
    

    


    

     
    

    


    

     
    

    


    

    

    

    

    

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    南寧已打響救市第一槍
    

    

    


    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    

    

    

    

    

    

    


    

    

    

     
    

    


    

    降準(zhǔn)和中央會(huì)議所釋放出的信號(hào)，對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度轉(zhuǎn)向是積極的。這是許久未見(jiàn)過(guò)的。回到南寧，「救市」也有了苗頭。
    


     
    


    12月3日，南寧住房公積金管理中心發(fā)布《南寧住房公積金個(gè)人貸款辦法》，其中重磅一點(diǎn)：
    


    首套最高可貸70萬(wàn)
    


    二套最高可貸60萬(wàn)
    


    而此前首套最高可貸60萬(wàn)，二套最高可貸50萬(wàn)。
    

    


    

     
    

    


    

    

    


    

     
    

    


    

    

    


    

    ▲（圖源|網(wǎng)絡(luò)）
    


     
    

    


    

    

    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    

    

    

    


    

     
    

    


    

     
    

    


    

    還有幾個(gè)重點(diǎn)：
    


     
    

    


    

    

    

    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

    新增異地貸款城市
    

    

    

    

    


    

    

    

    除南寧市之外，支持北海、欽州、防城港、玉林、崇左異地貸款，新增了玉林。
    


     
    

    

    

    


    

    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

    首次實(shí)施“先存后貸、存貸掛鉤”原則
    

    

    

    

    


    

    

    

    貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。
    


     
    

    

    

    


    

    

    

    

     
    

    

    

    


    

    

    

    公積金貸款條件放寬
    

    

    

    

    


    

    

    

    不再單獨(dú)區(qū)分描述貸款次數(shù)與房屋套數(shù)，統(tǒng)一用「首套住房及第二套住房」的表述區(qū)分適用的住房公積金貸款政策，取消了對(duì)房屋面積的限制。
    



    
此前市公積金需要首套120㎡及以下、二套購(gòu)買144㎡以內(nèi)，才能再次使用公積金貸款。
    

    

    

    


    

     
    

    

    

    


    

     
    

    


    

    以上這些，自2022年3月1日起施行，有效期五年。
    


     
    


    如今政策大方向都出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)，樓市利好放出重磅信號(hào)，即使現(xiàn)在還不敢說(shuō)能過(guò)個(gè)好年，但至少終于可以先喘口氣了。
    


     
    


     
    


    眼下，咱們能做什么？
    


     
    


    都放「水」了，還不趕緊的
    


     
    


    有桶的拿桶，有盆的拿盆。
    


     
    


    能接多少，算多少。
    


     
    

    


    

    ▲（以上文字來(lái)源|地產(chǎn)老驢）
    


     
    

    

    

    


    

    

     
    


    央行降準(zhǔn) 市場(chǎng)看準(zhǔn)
    


    央行降準(zhǔn)0.5%
    


    萬(wàn)億資金將至
    


     
    


    12月15日  地產(chǎn)春風(fēng)再起  買鋪正當(dāng)時(shí)
    


     
    

    


    

    

    


    

     
    

    


    

    

    


    

    

    

    

    

    

    

    全球招售財(cái)富熱線
    


    0771-4759799
    

    

    

    

    

    

    

    


    

     
    


     
    


    發(fā)展商：南寧華南城有限公司
    


    項(xiàng)目地址：南寧市沙井大道56號(hào)
    


    聲明：本宣傳資料中圖片與文字僅作說(shuō)明使用，不視為要約、承諾及買賣合同內(nèi)容。買賣雙方權(quán)利、義務(wù)以法律、法規(guī)等及買賣雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商保留對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改的權(quán)利，且無(wú)義務(wù)另行通知，敬請(qǐng)留意最新宣傳資料。
    


     
    

    


    

    

    

    

     
    

    

    


    

    

    

    

    

    

    


    

    

    

     
    

    

    


    

    

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    • 1330人看過(guò)
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    評(píng)論