如今，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展相對(duì)較快。每個(gè)人都有自己的購(gòu)房計(jì)劃。許多朋友希望房?jī)r(jià)下跌。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)上漲，許多購(gòu)房者都期待房?jī)r(jià)暴跌，因?yàn)橹挥蟹績(jī)r(jià)暴跌，才能負(fù)擔(dān)得起房子。如果房?jī)r(jià)下跌50%，購(gòu)房者只能“棄房斷供”？專家的回答太真實(shí)！

隨著中小城市定居限制的取消，人口因素將成為房?jī)r(jià)上漲的重要因素。隨著房?jī)r(jià)下降50％，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將直接崩潰。用LPR利率代替抵押貸款利率并不排除第一套房和多套房的抵押貸款利率也會(huì)上升。隨著中小城市定居限制的取消，人口因素將成為房?jī)r(jià)上漲的重要因素。隨著房?jī)r(jià)下降50％，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將直接崩潰。

房?jī)r(jià)暴跌超過50％，大量企業(yè)倒閉。自殺率，失業(yè)率和離婚率猛增。隨著房屋的不斷跌落，以前的投資投機(jī)者開始出售大量房地產(chǎn)，導(dǎo)致惡性循環(huán)，房屋價(jià)格越來(lái)越便宜。隨著中小城市定居限制的取消，人口因素將成為房?jī)r(jià)上漲的重要因素。隨著房?jī)r(jià)下降50％，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將直接崩潰。

如果房?jī)r(jià)下跌了50％，并且必須償還數(shù)十年的貸款，則購(gòu)房者只能根據(jù)合同要求償還這數(shù)十年的貸款。當(dāng)我們與銀行簽訂貸款合同時(shí)，其中有一些規(guī)定可以防止發(fā)生類似情況。該條款規(guī)定，如果貸方的抵押品貶值，則貸方需要補(bǔ)償差額。

這時(shí)，需要補(bǔ)足差額，否則銀行將拍賣你的財(cái)產(chǎn)，如果拍賣的錢大于欠銀行的錢，那么一切都很好。由于房?jī)r(jià)下跌，很少有人敢為這所房子拍照，他們也不會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格拍照，因此此時(shí)仍然必須支付欠銀行的錢，這將被強(qiáng)制執(zhí)行。

轉(zhuǎn)載自：房地產(chǎn)事