2021年度廣西高端入圍丨華潤西園潤府

百年園林、一線江景、百年國賓館歷史文脈。

項目名稱：華潤西園潤府

開發(fā)企業(yè)：南寧西園潤成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)品類型：高層/超高層住宅

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)

所在城市：南寧

項目概況

華潤西園項目是華潤置地繼南寧城市豪宅項目幸福里后，擇址邕江央?yún)^(qū)灣首，于西園飯店原址，打造又一城市一線江景大平層。

△項目效果圖

項目占綠洲西園半島，朝陽后花園，無縫銜接朝陽商圈，咫尺萬科星光廣場，步行即達地鐵2號線(南寧劇場站)，緊鄰江南大道、星光大道，都會繁華里的閑雅宜居處。

△項目實拍圖

項目沿襲華潤置地“悅府系”高端匠心品質(zhì)DNA，承載西園百年菁華，匠著190畝大盤，分2期開發(fā)，目前在售的“潤府組團”更靠近西園半島“玉帶環(huán)腰”中心位置，戶戶瞰江攬園，可拓展空間大，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)所需，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活場景，奢享江畔春華秋實，重塑南寧一線江景奢宅新高度。

△項目實拍圖

主力戶型

在售的潤府組團一線頭排看江樓棟戶型面積約118-220㎡，開間7.3-9.9米景觀橫廳，3-3.1米層高。明星戶型143㎡一線國賓望江大宅，是邕江兩岸的入門級瞰江戶型，為南寧精英提供了一個輕松進階江景房的機遇。

戶型可根據(jù)需求靈活打造1—5房，滿足業(yè)主不同階段的不同需求；四開間朝南，南向面寬近14米；北向近20㎡的瞰江陽臺， 270°觀景視野，將城芯江景的磅礴與繁華盡收眼底;近40㎡超級大橫廳，蘊藏著主人的超凡胸懷，將整個客廳面寬拉伸至約10米，讓生活實現(xiàn)更多可能。

社區(qū)空間

為了過濾喧囂，真正實現(xiàn)標桿大宅風(fēng)范，項目規(guī)劃具有儀式感的回家路、林海疊翠、冠云落影、陶然悠谷、延江綠化帶、濱江公園“六重園林”景觀，除此以外，以專業(yè)的“潤享家2.0”精進研發(fā)理念為基礎(chǔ)，打造幸福歸家系統(tǒng)和美好生活空間，以及六大主題，涵蓋您未來在小區(qū)內(nèi)生活的方方面面，給到您無時無刻、風(fēng)雨無阻的社交及活動空間。

社區(qū)主入口亮點描述：西側(cè)酒店級社區(qū)主入口；電梯、樓梯雙動線歸家；會所、芒果林、水井等多重景觀資源享受；東側(cè)為距離地鐵口最近的社區(qū)出入口，電梯、樓梯雙動線，滿足就近出行需求；南側(cè)設(shè)置接近幼兒園人行出入口，目送式幼兒教育。

車庫出入口亮點描述：全小區(qū)三個車庫出入口，滿足各市政道路的歸家流線時、空間就近的行駛選擇；

車庫空間亮點描述：采用BIM科技排布地下管線保證凈高；60米范圍內(nèi)設(shè)置給水點用于車庫地面清洗，保證車庫干凈。

車庫裝修亮點描述：采用車道金剛砂&車位部分環(huán)氧地坪的地面做法，耐用且美觀；

地庫大堂亮點描述：前排大部分樓棟南北雙入戶，新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)多重配備；

首層大堂亮點描述：5.09米層高花園式入戶大堂，新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)多重配備；

主入口景觀亮點描述：主入口分兩重門，一重門為芒果林出入口，采取了退讓的方式，退到時間島的后面，讓出一個舒適的距離，在材質(zhì)上局部選擇半透明材質(zhì)，隱約透出芒果林底下的空間，整個一重門的立面與國賓館莊嚴的氣質(zhì)相碰撞，有種時間櫥窗的感覺。二重門有大概5米的高差，通過景墻的交叉錯落關(guān)系，并結(jié)合建筑的外立面，將功能樓梯藏于景墻之后，既能滿足功能又能體現(xiàn)入口昭示性，右側(cè)設(shè)計外挑平臺，去平衡整個門樓空間，并且可最大化的利用好原生芒果林。

入戶宅間景觀亮點描述：穿過層層的芒果林后，二重門以它浩然的身資恭迎每一位業(yè)主歸家，借助山勢，融合自然。入口設(shè)置了步梯和垂直電梯兩種方式。到達二層，我們不希望景觀一眼望穿，先在前面堆坡成“山”，“山”上外挑出輕奢的景觀廳，廳邊落下的跌水使得空間更加生動，會客廳以 “之”字形態(tài)設(shè)計上行的景觀道路，給行人更好的體驗感，增加了行山登高一般的樂趣。鳥語林間、聽著風(fēng)吹動樹葉的聲音，約上三五好友，喝喝茶，聊聊生活趣事，享受慢生活。

△項目實景圖

園林景觀亮點描述：“智者樂水，仁者樂山?！本坝^延邕江之水，堆坡成山，去將藏在人骨子里熱愛的山水，心中的、意識中的山水呈現(xiàn)出來?！叭f象森列，圓融有序”，我們希望每個人都能在這個森列有序的社區(qū)中找到自然的療愈密碼，重拾人與自然的珍貴連結(jié)。整體景觀規(guī)劃將場地分為“四庭五園”，并用跑道將社區(qū)的每個節(jié)點串聯(lián)起來。