本次三塘控規(guī)修編范圍包含法定控制范圍和擴(kuò)展研究范圍兩部分，法定控制范圍為《南寧市三塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014-2035）》中三塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍（不含九曲灣園區(qū)），控規(guī)用地面積為4750.59公頃，其中建設(shè)用地面積為3392.31公頃。

擴(kuò)展研究范圍為九曲灣農(nóng)場(chǎng)區(qū)和青秀東片區(qū)，總用地面積為6529.70公頃。

規(guī)劃確定，三塘鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)為宜商、宜工、宜居、具有嶺南水鄉(xiāng)特色的現(xiàn)代生態(tài)田園都市；旅游與其他產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展，游覽、娛樂(lè)、觀光和游憩于一體的國(guó)際旅游基地；激發(fā)地區(qū)發(fā)展能級(jí)，匯聚資本、人才、資源于一體的智慧型高端產(chǎn)業(yè)基地；具備管理運(yùn)營(yíng)高效、服務(wù)體系完善、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代都市型服務(wù)城鎮(zhèn)。

規(guī)劃用地布局將形成“兩心、兩軸、七區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。

“兩心”是指突出三塘中心區(qū)功能集聚和城市形象形成三塘商業(yè)主中心；依托火車(chē)東站的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，積極融入火車(chē)東站經(jīng)濟(jì)圈，整合相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施與火車(chē)東站經(jīng)濟(jì)圈相互聯(lián)動(dòng)，形成南寧市東北部商業(yè)副中心。

“兩軸”分別是沿火車(chē)東站北延伸的商業(yè)軸和昆侖大道形成的“十字”形城鎮(zhèn)發(fā)展軸。

“七區(qū)”是指圍繞城鎮(zhèn)發(fā)展軸及各片區(qū)職能特色形成七個(gè)功能分區(qū)，分別是生態(tài)田園都市區(qū)、生態(tài)居住片區(qū)、商旅休閑區(qū)、商住居住片區(qū)、都市產(chǎn)業(yè)區(qū)、旅游休閑度假區(qū)（九曲灣農(nóng)場(chǎng)片區(qū)）和教育科研居住綜合區(qū)（四塘片區(qū)）。