荔園山莊片區(qū)控規(guī)有調(diào)整！青秀又一片區(qū)確定要拆遷

荔園山莊片區(qū)中小學、醫(yī)療衛(wèi)生用地有調(diào)整

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11月2日，南寧市自然資源局發(fā)布《南寧市中心城區(qū)LS-03（荔園山莊）單元控制性詳細規(guī)劃及城市設計》局部地塊維護方案公示。

公示顯示，為進一步補充完善醫(yī)療衛(wèi)生設施，優(yōu)化教育設施布局，擬對片區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、中小學用地等局部地塊進行維護調(diào)整。

具體調(diào)整內(nèi)容如下：

地塊一（位于柳沙路東側），原規(guī)劃為環(huán)衛(wèi)設施用地（U22），現(xiàn)擬調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）；

地塊二（位于柳沙路東側），原規(guī)劃為中小學用地（A33），現(xiàn)擬調(diào)整為居住用地（R2）及醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）；

地塊三（位于柳園路東側），原規(guī)劃為商業(yè)用地（B1），現(xiàn)擬調(diào)整為中小學（A33）。

▲維護方案（維護前-維護后）

據(jù)了解，荔園山莊片區(qū)位于柳沙半島，控規(guī)設計范圍為竹溪大道、青山路、荔濱大道、柳沙路-柳象路圍合區(qū)域。

目前，片區(qū)發(fā)展日益醇熟，隨著招商·雍景灣、一品尊府、盛天青山郡、盛天香墅、陽光城·江山璟原等樓盤的交付，入住率將越來越高，教育資源也將更緊缺。待規(guī)劃中小學建成后，將有效緩解片區(qū)的就學壓力。

確定要拆遷！這個片區(qū)的房屋征收公告來了

11月2日，青秀區(qū)住建局官網(wǎng)發(fā)布了一則房屋征收決定公告，決定對南寧市茶花園路東延長線（竹排沖茶花橋-中興大道）工程項目（東葛路至長堽路段）征收范圍內(nèi)的房屋實施征收。

▲房屋征收決定公告截圖（圖源：青秀區(qū)住建局官網(wǎng)）

公告顯示，項目位于長湖路及東葛路之間，土地級別屬住宅二級、商業(yè)二級、商業(yè)三級、工業(yè)三級。

被征收房屋總面積為20193.66㎡，其中住宅1782.59㎡，非住宅18411.07㎡（最終以實際面積為準），涉及房屋被征收戶32戶（最終以每戶戶籍人數(shù)信息為準）。

房屋征收范圍

茅橋路3號：廣西壯族自治區(qū)南寧茅橋中心醫(yī)院；

茅橋路4號：廣西壯族自治區(qū)未成年犯管教所；

茅橋路4號：廣西壯族自治區(qū)女子監(jiān)獄；

茅橋路5號：茅橋農(nóng)貿(mào)市場；

南寧鐵路局：南鐵長崗（堽）嶺1棟〔長崗（堽）嶺鐵路房屋1棟〕、南寧鐵路局地上房屋（土地證號：南寧國用2011第570517號）。詳情如下：

長崗路1棟1-1號、長崗路1棟1-2號、長崗路1棟1-3號、長崗路1棟1-4號、長崗路1棟1-5號、長崗路1棟1-6號、長崗路1棟1-7號、長崗路1棟1-8號、長崗路1棟2-1號、長崗路1棟2-2號、長崗路1棟2-3號、長崗路1棟2-4號、長崗路1棟2-5號、長崗路1棟2-6號、長崗路1棟2-7號、長崗路1棟2-8號、長崗路1棟3-1號、長崗路1棟3-2號、長崗路1棟3-3號、長崗路1棟3-4號、長崗路1棟3-5號、長崗路1棟3-6號、長崗路1棟3-7號、長崗路1棟3-8號、長崗路1棟4-1號、長崗路1棟4-2號、長崗路1棟4-3號、長崗路1棟4-4號、長崗路1棟4-5號、長崗路1棟4-6號、長崗路1棟4-7號、長崗路1棟4-8號。

（上述房屋征收范圍內(nèi)的門牌如有出入或遺漏，以及所列門牌內(nèi)房屋、附屬物的具體界線，均以市自然資源部門出具的項目規(guī)劃藍線圖最終確定的范圍為準。）

公告還明確了房屋征收簽約期限，即房屋征收部門通知簽訂房屋征收補償協(xié)議之日起3個月內(nèi)。

此外，公告還附錄了《南寧市茶花園路東延長線（竹排沖茶花橋-中興大道）工程項目（東葛路至長堽路段）國有土地上房屋征收補償安置方案（新）》，當中涉及搬遷獎勵內(nèi)容：房屋征收部門通知簽訂房屋征收補償協(xié)議之日起，30日內(nèi)簽訂協(xié)議并如期搬遷的，獎勵30000元；整單元如期簽約搬遷，每戶獎勵2萬元；整棟樓如期搬遷，每戶還可再獲1萬元獎勵。