近段時間，興寧東可以說是頻刷存在感，合坡路單向通車、奧特萊斯盛大開業(yè)、1號線延長至興寧東、5號線年底運營、三塘鎮(zhèn)躋身全國千強鎮(zhèn)44名......各大喜訊不斷傳來，城市的目光市場聚焦于此。

 

大家都能看到，興寧東正在蛻變，各項配套不斷建設(shè)、兌現(xiàn)，這里未來會變得更加宜居宜業(yè)宜游。

 

而除了這些即將成熟的配套，其實興寧東還在規(guī)劃建設(shè)更多商業(yè)、學(xué)校、道路等設(shè)施，令人非常期待！那么，這里未來都有哪些規(guī)劃呢？小編從南寧發(fā)改委網(wǎng)站上了解了近期興寧東獲批的儲備地信息，得到了不小收獲！

 

根據(jù)本網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2021年7-10月，興寧東共計有5塊儲備地獲批，面積共計超千畝！

 

 

（信息、數(shù)據(jù)來源于南寧發(fā)改委網(wǎng)站）

 

 

（5塊儲備地位置的相關(guān)路段示意圖）

 

這5塊興寧東近期獲批的儲備地分別有什么亮點呢？且聽小編給大家一一分析！

 

一、東盟——桂臺商貿(mào)物流園二期儲備項目

 

東盟——桂臺商貿(mào)物流園項目目前共規(guī)劃有兩期，一期項目土地從2013年8月就已經(jīng)獲得批復(fù)，占地267274㎡（合400.91畝），占地面積頗大。

 

不過項目一期進展緩慢，截止到2021年5月份仍在進行土地征收工作。

 

（項目一期土地征收公告）

 

而在今年7月15日獲批的東盟——桂臺商貿(mào)物流園二期儲備地位于三塘北路四面，占地99325㎡（合148.99畝），用于住宅和綠地設(shè)施的建設(shè)。

 

雖然尚不清楚地塊具體位置，但當(dāng)前三塘北路四周在售項目僅有聯(lián)發(fā)臻境，競爭壓力不大，而商業(yè)上，剛剛開業(yè)的奧特萊斯也在三塘北路周邊，項目地段應(yīng)該會很不錯。

 

二、金侖路東側(cè)儲備項目

 

金侖路東側(cè)、昆侖大道南側(cè)的150088㎡（約合225.13畝）儲備地規(guī)劃的是及商業(yè)、商務(wù)商貿(mào)場館、學(xué)校、道路交通以及綠地公園等多功能業(yè)態(tài)于一體的特色小鎮(zhèn)項目，預(yù)計總投資高達9.6507億元。

 

說到特色小鎮(zhèn)，可能大家第一印象會是“遠(yuǎn)”。

 

確實，現(xiàn)在南寧很多的特色小鎮(zhèn)項目都是遠(yuǎn)離市中心的，一般出游需要花費較多時間，交通也沒那么方便。但是這次興寧東獲批的這塊特色小鎮(zhèn)儲備地大體位置就在奧特萊斯附近，距離地鐵5號線金橋客運站也就幾公里距離，玩夠了出來還能去奧特萊斯購物，玩的不要太開心！

 

三、三塘南路東面住宅儲備用地項目

 

三塘南路東面、昆侖大道南面的93724㎡（約合140.59畝）獲批住宅地塊，同樣是在奧特萊斯附近，周邊有大都公館、龍光玖譽府在售，但是兩盤均已進入尾盤狀態(tài)，貨量不多，這一地塊可以說是為板塊補充貨源，期待！

 

四、平云立交西側(cè)儲備地項目

 

平云立交西側(cè)項目是一個集住宅、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施等多功能于一體的特色商住區(qū)，具體一點的位置在平云大道以西、虎嶺大道以南，占地面積高達348700㎡（合523.05畝），是這5塊地中獲批面積最大的地塊。

 

多功能綜合商住區(qū)+523.05畝超大規(guī)模+7.7354億元預(yù)算，僅從用途和規(guī)模表述來看這個項目就非常值得期待，這樣的大項目未來建成后其商業(yè)、商務(wù)利好無疑會輻射到周邊很多區(qū)域，讓我們拭目以待。

 

五、南寧廣匯城儲備用地項目二期

 

和東盟——桂臺商貿(mào)物流園一樣，廣匯城項目當(dāng)前同樣分為兩期，一期項目地塊也是早就獲批但進展緩慢。

 

而在項目具體位置上，雖然此次批復(fù)中僅提到項目位于昆侖大道以南，但是根據(jù)以往的相關(guān)文件可以進一步縮小位置范圍：

 

從2017年項目一期的征收土地預(yù)公告中可以發(fā)現(xiàn)，項目一期應(yīng)該就是位于昆侖大道以南、蒙鏡嶺路以東、水顏嶺路以北、平云大道以西，其占地面積約470562㎡（約合705.84畝），規(guī)模龐大。

 

 

而一般來說，項目二期的位置距離一期都不會太遠(yuǎn)，所以廣匯城項目二期應(yīng)該也在周邊。

 

從規(guī)模上來說，二期雖然不及一期，但是33311㎡（約合49.97畝）也不小，作為商業(yè)體還是能滿足很多需求的。

 

小結(jié)

 

興寧東的一向是一個“宜居宜業(yè)宜游”的板塊，特色非常鮮明，相關(guān)規(guī)劃也在不斷地強化這一點。

 

從以上5塊近期獲批的儲備地用途可以看到，興寧區(qū)在努力完善商業(yè)、商務(wù)建設(shè)，打造特色小鎮(zhèn)，規(guī)劃住宅設(shè)施，這些項目的建設(shè)將會對推進興寧區(qū)綜合開發(fā)，加快一帶兩區(qū)基三地發(fā)展的戰(zhàn)略，提升城市形象具有重要意義，非常值得肯定。

 

而對于購房者來說，這樣一個環(huán)境宜居、規(guī)劃潛力十足的興寧區(qū)確實是不錯的置業(yè)選擇，尤其當(dāng)前興寧東房價比較實惠，值得偏愛宜居環(huán)境的剛需購房者入手！下面這幾個樓盤推薦給大家！

 

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轉(zhuǎn)載自：樓盤網(wǎng)南寧站