（示意圖）

（項(xiàng)目效果圖）

硬核房產(chǎn)法則 1

地段，地段，還是地段

城市發(fā)展，規(guī)劃先行。地段優(yōu)勢(shì)+資源配套+政策紅利，三位一體，才是城市崛起的根本，也是城市發(fā)展的進(jìn)階之路。正如五象新區(qū)之于南寧，其身價(jià)斐然。

（實(shí)景圖）

“南寧未來(lái)看五象”，五象新區(qū)作為南寧的“城市會(huì)客廳”，政府重點(diǎn)發(fā)展的樓市天花板區(qū)域，土地資源的稀缺性日漸凸顯，“寸土寸金”的形勢(shì)已經(jīng)愈演愈烈。

五象C位 集萃萬(wàn)象豐盛

作為百里濱江的頭排資產(chǎn)，保利·明玥江山雄踞五象C位，擇址于難得的黃金場(chǎng)域核心地段——五象總部基地·五象濱江高端居住區(qū)。

（實(shí)景圖）

依托千年歷史文化積淀優(yōu)勢(shì)，集結(jié)當(dāng)下南寧城最頂級(jí)的城市資源，毗鄰總部基地商圈、東盟商務(wù)圈、五象湖萬(wàn)象匯商圈、萬(wàn)達(dá)茂商圈等千億級(jí)市政配套。

（區(qū)位示意圖）

4號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋暢達(dá)全城、優(yōu)質(zhì)名校一站齊備、醫(yī)療護(hù)航、商業(yè)鼎持，周邊配套設(shè)施臻熟完善，高度集中的優(yōu)勢(shì)價(jià)值疊加，核心價(jià)值更是難以撼動(dòng)，成為高端人居熱點(diǎn)板塊當(dāng)仁不讓的紅盤(pán)。

硬核房產(chǎn)法則 2

品牌夯定價(jià)值背書(shū)

央企背書(shū) 品牌實(shí)力護(hù)航

品牌房企無(wú)論從企業(yè)資金、拿地實(shí)力以及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力上都擁有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。

保利在項(xiàng)目規(guī)劃之初，會(huì)對(duì)項(xiàng)目周邊區(qū)域的地塊價(jià)值、板塊潛力、周邊配套資源等因素做多維度的輪番論證，而城市優(yōu)配的不可再生景觀(guān)資源更是保利一直以來(lái)堅(jiān)持的擇址重要指標(biāo)因素。保利進(jìn)駐南寧以來(lái)，于核心景觀(guān)資源地多次落子布局，打造城市無(wú)二的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。

在經(jīng)受市場(chǎng)低迷困境之下，依舊優(yōu)秀的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，也極好地印證了保利嚴(yán)格擇址觀(guān)與強(qiáng)勁產(chǎn)品力背后帶來(lái)的市場(chǎng)客戶(hù)的認(rèn)可與支持。

2020年地處鳳嶺南一線(xiàn)濱江的保利·冠江墅連續(xù)拿下2020南寧豪宅銷(xiāo)售、2021年1-6月青秀區(qū)2萬(wàn)+商品住宅銷(xiāo)售“領(lǐng)頭羊”。

（克爾瑞數(shù)據(jù)圖）

2021上半年，保利領(lǐng)秀前城以21.80億元、13.86萬(wàn)㎡穩(wěn)居《2021年1-6月廣西商品房項(xiàng)目銷(xiāo)售TOP30》、《2021年1-6月南寧商品房項(xiàng)目銷(xiāo)售TOP30》兩個(gè)重量級(jí)榜單的第一梯隊(duì)。

（克爾瑞數(shù)據(jù)圖）

除了對(duì)市場(chǎng)滿(mǎn)意度的證實(shí)，這些數(shù)據(jù)也印證了保利作為豪宅專(zhuān)家，尤為擅長(zhǎng)打造濱江豪宅的事實(shí)，令同是一線(xiàn)江景豪宅的保利·明玥江山，更為值得期待。

承襲“天賦系”基因，造極南寧“玥系”首作，汲取國(guó)際靈感，融入現(xiàn)代化、藝術(shù)感現(xiàn)代主義風(fēng)格，質(zhì)造南寧3.0低密純板式江山人文著居，劃定邕江頭排時(shí)代居住盛享。

（實(shí)景圖）

硬核房產(chǎn)法則 3

產(chǎn)品力佐定保值+增值

南寧不缺房子，缺的是核心的好房子。核心地段產(chǎn)品力強(qiáng)的房子，保值增值能力也更強(qiáng)，比如復(fù)式、板式等產(chǎn)品，放到二手房市場(chǎng)，流通非常快。因此，產(chǎn)品力是判斷優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的必然條件。

映耀江山 玥系美學(xué)首獻(xiàn)

保利·明玥江山精益求精，基于對(duì)人居發(fā)展趨勢(shì)的深刻洞察，打造邕城首席低密純板精裝智慧社區(qū)。

超2萬(wàn)㎡的保利·明玥里，沿襲并保護(hù)了清朝歷史文物“五帝廟”，溯源泱泱東方文脈，集餐飲購(gòu)物、民俗體驗(yàn)于一體，是五象新區(qū)首座開(kāi)放式歷史文化主題街區(qū)。

（效果圖）

3.0低密社區(qū)，創(chuàng)新一字戶(hù)型，南北通透，視野一覽無(wú)遺；全屋中央空調(diào)，全品牌精裝成品住宅，造極舒居典范。

（示意圖）

專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)，私密尊崇；全系收納系統(tǒng)，全套房式私密設(shè)計(jì)，盡享尊貴人生。

（示意圖）

此外，項(xiàng)目還打造了一環(huán)四園十三境、五大感知板塊，五大功能分區(qū)的時(shí)光之旅私家園林，謹(jǐn)獻(xiàn)城市層峯。

（示意圖）

（實(shí)景圖）