重磅利好|央行維穩(wěn)，政策松綁，搶占置業(yè)先機(jī)
樓市維穩(wěn)加碼 置業(yè)轉(zhuǎn)機(jī)來臨
● 2021年9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。提出：1、堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長效機(jī)制，加快完善住房租賃金融政策體系。2、維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。而此前在9月24日召開的央行第三季度例會(huì)上，央行也罕見提及房地產(chǎn)。
（示意圖）
● 一周內(nèi)2次提及房地產(chǎn)，釋放重磅信號(hào)！預(yù)示樓市轉(zhuǎn)機(jī)來臨！
●縱觀南寧樓市，前三季度普遍存在的放貸慢、放貸難、拒貸等一系列置業(yè)難題，購房門檻越來越高，而此次貨幣政策的寬松導(dǎo)向，銀行按揭款發(fā)放提速，這一難題或?qū)⒂卸狻?/span>
鎖定硬核房產(chǎn) 搶占價(jià)值高地
● 房地產(chǎn)維穩(wěn)大勢之下，普漲時(shí)代的虛高房價(jià)泡沫被不斷擠壓，“房住不炒”已成定局，如何選盤成為關(guān)鍵！瞅準(zhǔn)真正抗跌的硬資產(chǎn)，成為購房致勝不二法門。
（項(xiàng)目效果圖）
● 而何謂真正的硬資產(chǎn)？是指那些房價(jià)水分不高，能平穩(wěn)穿越樓市周期，價(jià)值守恒，甚至溢價(jià)的硬核房產(chǎn)。
硬核房產(chǎn)法則 1
地段，地段，還是地段
城市發(fā)展，規(guī)劃先行。地段優(yōu)勢+資源配套+政策紅利，三位一體，才是城市崛起的根本，也是城市發(fā)展的進(jìn)階之路。正如五象新區(qū)之于南寧，其身價(jià)斐然。
（實(shí)景圖）
“南寧未來看五象”，五象新區(qū)作為南寧的“城市會(huì)客廳”，政府重點(diǎn)發(fā)展的樓市天花板區(qū)域，土地資源的稀缺性日漸凸顯，“寸土寸金”的形勢已經(jīng)愈演愈烈。
五象C位 集萃萬象豐盛
作為百里濱江的頭排資產(chǎn)，保利·明玥江山雄踞五象C位，擇址于難得的黃金場域核心地段——五象總部基地·五象濱江高端居住區(qū)。
（實(shí)景圖）
依托千年歷史文化積淀優(yōu)勢，集結(jié)當(dāng)下南寧城最頂級(jí)的城市資源，毗鄰總部基地商圈、東盟商務(wù)圈、五象湖萬象匯商圈、萬達(dá)茂商圈等千億級(jí)市政配套。
（區(qū)位示意圖）
4號(hào)線地鐵上蓋暢達(dá)全城、優(yōu)質(zhì)名校一站齊備、醫(yī)療護(hù)航、商業(yè)鼎持，周邊配套設(shè)施臻熟完善，高度集中的優(yōu)勢價(jià)值疊加，核心價(jià)值更是難以撼動(dòng)，成為高端人居熱點(diǎn)板塊當(dāng)仁不讓的紅盤。
硬核房產(chǎn)法則 2
品牌夯定價(jià)值背書
央企背書 品牌實(shí)力護(hù)航
品牌房企無論從企業(yè)資金、拿地實(shí)力以及產(chǎn)品競爭力上都擁有無可比擬的優(yōu)勢。
保利在項(xiàng)目規(guī)劃之初，會(huì)對項(xiàng)目周邊區(qū)域的地塊價(jià)值、板塊潛力、周邊配套資源等因素做多維度的輪番論證，而城市優(yōu)配的不可再生景觀資源更是保利一直以來堅(jiān)持的擇址重要指標(biāo)因素。保利進(jìn)駐南寧以來，于核心景觀資源地多次落子布局，打造城市無二的優(yōu)質(zhì)樓盤。
在經(jīng)受市場低迷困境之下，依舊優(yōu)秀的銷售數(shù)據(jù)，也極好地印證了保利嚴(yán)格擇址觀與強(qiáng)勁產(chǎn)品力背后帶來的市場客戶的認(rèn)可與支持。
2020年地處鳳嶺南一線濱江的保利·冠江墅連續(xù)拿下2020南寧豪宅銷售、2021年1-6月青秀區(qū)2萬+商品住宅銷售“領(lǐng)頭羊”。
（克爾瑞數(shù)據(jù)圖）
2021上半年，保利領(lǐng)秀前城以21.80億元、13.86萬㎡穩(wěn)居《2021年1-6月廣西商品房項(xiàng)目銷售TOP30》、《2021年1-6月南寧商品房項(xiàng)目銷售TOP30》兩個(gè)重量級(jí)榜單的第一梯隊(duì)。
（克爾瑞數(shù)據(jù)圖）
除了對市場滿意度的證實(shí)，這些數(shù)據(jù)也印證了保利作為豪宅專家，尤為擅長打造濱江豪宅的事實(shí)，令同是一線江景豪宅的保利·明玥江山，更為值得期待。
承襲“天賦系”基因，造極南寧“玥系”首作，汲取國際靈感，融入現(xiàn)代化、藝術(shù)感現(xiàn)代主義風(fēng)格，質(zhì)造南寧3.0低密純板式江山人文著居，劃定邕江頭排時(shí)代居住盛享。
（實(shí)景圖）
硬核房產(chǎn)法則 3
產(chǎn)品力佐定保值+增值
南寧不缺房子，缺的是核心的好房子。核心地段產(chǎn)品力強(qiáng)的房子，保值增值能力也更強(qiáng)，比如復(fù)式、板式等產(chǎn)品，放到二手房市場，流通非常快。因此，產(chǎn)品力是判斷優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的必然條件。
映耀江山 玥系美學(xué)首獻(xiàn)
保利·明玥江山精益求精，基于對人居發(fā)展趨勢的深刻洞察，打造邕城首席低密純板精裝智慧社區(qū)。
超2萬㎡的保利·明玥里，沿襲并保護(hù)了清朝歷史文物“五帝廟”，溯源泱泱東方文脈，集餐飲購物、民俗體驗(yàn)于一體，是五象新區(qū)首座開放式歷史文化主題街區(qū)。
（效果圖）
3.0低密社區(qū)，創(chuàng)新一字戶型，南北通透，視野一覽無遺；全屋中央空調(diào)，全品牌精裝成品住宅，造極舒居典范。
（示意圖）
專梯專戶，私密尊崇；全系收納系統(tǒng)，全套房式私密設(shè)計(jì)，盡享尊貴人生。
（示意圖）
此外，項(xiàng)目還打造了一環(huán)四園十三境、五大感知板塊，五大功能分區(qū)的時(shí)光之旅私家園林，謹(jǐn)獻(xiàn)城市層峯。
（示意圖）
理所當(dāng)“燃” 五象C位紅盤
● 所謂時(shí)代舒居引領(lǐng)者，并非是指停留在建筑的華麗表象，而是一種人居理念的重塑，是未來品質(zhì)的探索，是人性化需求的滿足，這正是保利·明玥江山的價(jià)值所在。
（實(shí)景圖）
● 從城市熱土、項(xiàng)目能級(jí)的角度來看，保利·明玥江山不再是單純的建筑產(chǎn)物，更是區(qū)域經(jīng)濟(jì)和價(jià)值的體現(xiàn)，是未來人居躍遷的風(fēng)向標(biāo)，是隨著南寧城市發(fā)展而不斷進(jìn)化的城市人居“新引擎”。其稀缺程度以及價(jià)值攀升的趨勢不言而喻，此時(shí)搶占，即可坐享未來巨大的升值潛力。
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轉(zhuǎn)載自：廣西保利置業(yè)
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