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本次終止出讓的第六十期用地，編號(hào)為GC2021-060，位于西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)興賢村即美麗南方內(nèi)約195畝綜合體地塊也將進(jìn)行截牌儀式，起始總價(jià)約2.6億元，作為美麗南方景區(qū)內(nèi)項(xiàng)目，除了開(kāi)發(fā)樓盤，地塊將配建有旅館、商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目。

該地塊臨近邕江，交通方面有金陵大道和廣昆高速，周邊有老口水利樞紐風(fēng)景旅游區(qū)、圣名嶺東盟文化旅游景區(qū)、花海倉(cāng)田風(fēng)景旅游區(qū)、左右江二岸自然景區(qū)、金陵鎮(zhèn)清水泉景區(qū)等，自然景觀資源豐富，適宜打造以康養(yǎng)、休閑為主的綜合體項(xiàng)目。

另一幅第六十四期用地，也是“命途多舛”，遭遇流拍——再掛牌——終止出讓情況。

該地塊位于邕寧區(qū)蒲廟片區(qū)，占地46畝，編號(hào)GC2021-064，曾于6月17日首度出讓因無(wú)人報(bào)名競(jìng)買未成交，本期出讓下調(diào)了起始單價(jià)，比之前低了100萬(wàn)元/畝，起始樓面價(jià)為2903元/㎡，其它競(jìng)買條件不變。

地塊位于邕寧區(qū)八尺江路南面、銀峰路西面，屬于邕寧區(qū)的蒲廟片區(qū)，生活配套較為完善，居住氛圍成熟，周邊有八尺江、蒲津公園、南寧園博園等景觀資源配套，不過(guò)屬于邕寧老城區(qū)，地段相對(duì)較為偏遠(yuǎn)，優(yōu)勢(shì)不夠明顯。

遭遇兩次終止出讓的兩幅地塊都有個(gè)共同點(diǎn)：地塊位置較為偏遠(yuǎn)，無(wú)論是位于西鄉(xiāng)塘的金陵鎮(zhèn)還是蒲廟老城區(qū)，商業(yè)、地鐵等優(yōu)質(zhì)配套較為缺乏，公共出行不便，優(yōu)勢(shì)不夠明顯，在加上房地產(chǎn)市場(chǎng)變天，市場(chǎng)不明朗，房企拿地也更加謹(jǐn)慎，這或許成為了沒(méi)有房企參與競(jìng)拍而終止出讓的原因。

至此，自8月底以來(lái)，南寧類似發(fā)布的終止出讓地塊已達(dá)7幅。

南寧土拍市場(chǎng)遇冷，不少優(yōu)質(zhì)地段的地塊因多種原因終止出讓。

房企不顧一切隨便拿地的日子已經(jīng)不再，開(kāi)發(fā)商頭頂三道紅線的壓力，在第四季度更多選擇捂緊錢包，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。